2024年廠房買賣合同范文（4篇）

第4頁共4頁2024年廠房買賣合同范文合同立協(xié)雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣____元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2024年廠房買賣合同范文（2）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方：_____身份證：_____住所：_____乙方：_____身份證：_____住所：_____根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、房地產(chǎn)的情況(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。(三)該宅基地的土地證號為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣____萬元(大寫：_____)。(二)付款方式：______________________________________。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事.住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同1/29頁三、辦理登記過戶手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。四、房地產(chǎn)交接甲、乙雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。五、權(quán)利保證約定(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。(二)甲方保證：_____房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。(三)甲方確認：_____該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。(四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。六、稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。七、違約責任(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)，并賠償乙方的2/29頁經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣____元作為違約金。(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣____元作為違約金。(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣____元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應退還給乙方。八、爭議解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。九、附則(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年廠房買賣合同范文（3）【合同編號：2024XXXX】廠房買賣合同買賣雙方，即買方（以下簡稱“買方”）______________（名稱）、法定代表人：______________、注冊地址：______________、聯(lián)系電話：______________，以及賣方（以下簡稱“賣方”）______________（名稱）、法定代表人：______________、注冊地址：______________、聯(lián)系電話：______________，就下列廠房的買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條廠房信息1.1廠房名稱：______________1.2廠房面積：______________平方米1.3廠房地址：______________第二條價格與支付方式2.1本次廠房買賣的總價為______________人民幣（以下簡稱“總價”）。2.2買方應于本合同簽署之日起______________工作日內(nèi)，向賣方支付總價的______________%作為首付款；剩余的______________%應于交付廠房時支付。2.3買方應以銀行匯款或支付寶、微信支付等方式向賣方支付款項。除非另有約定，所有款項均以人民幣支付。第三條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)3.1廠房產(chǎn)權(quán)證號：______________3.2廠房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)及證件，應在本次交付前全部辦理完畢，并由賣方交付給買方。3.3賣方保證其將在合同簽署之日起______________個工作日內(nèi)完成以上手續(xù)。第四條廠房交付與驗收4.1賣方應在買賣雙方簽訂本合同之日起______________個工作日內(nèi)，將廠房移交給買方，買方應于接到通知后______________個工作日內(nèi)前往驗收。4.2廠房按照實際交付時的狀態(tài)交付給買方，買方應當在接收廠房前完成驗收手續(xù)。4.3若買方對廠房的質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應在驗收時及時提出。若經(jīng)賣方同意后仍不能解決爭議，可以委托專業(yè)機構(gòu)進行評估鑒定，由評估鑒定結(jié)果確定買方和賣方的權(quán)利和義務。第五條過戶手續(xù)5.1本次廠房買賣交付后，買方應自行辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2賣方應協(xié)助買方辦理廠房過戶手續(xù)，提供相應的證件和資料，并支付相關(guān)費用的一半。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應向守約方支付總價______________%的違約金。6.2在以下情況下，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任：（1）違約方未按本合同約定支付款項；（2）違約方無正當理由拒不履行本合同約定的其他義務；（3）違約方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實。6.3除非另有約定，違約方應承擔由此產(chǎn)生的一切訴訟費、仲裁費、律師費等費用。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。7.2本合同的簽署、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。特此協(xié)議，以供雙方參閱。買方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________賣方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________2024年廠房買賣合同范文（4）2024年廠房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于2024年____月____日簽署，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售的位于______（以下簡稱“廠房”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標的1.1乙方承諾將其名下合法擁有并符合法律法規(guī)規(guī)定的廠房，位于______（具體地址），面積約為______平方米，用途為（詳細用途），產(chǎn)權(quán)證號為______，包括相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備、土地以及附屬權(quán)益等無限制轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2甲方同意以總價______元購買上述廠房。付款方式為：______元作為定金于簽訂本合同時支付，余款在______日內(nèi)一次性支付。第二條甲方的權(quán)利和義務2.1在乙方交付廠房之前，甲方有權(quán)派遣工程師、技術(shù)人員等人員對廠房進行勘察和檢測，以確保廠房的質(zhì)量和使用條件符合甲方的需求。2.2甲方有權(quán)利對廠房進行改造、裝修和維修等工作，但應事先征得乙方的書面同意。2.3甲方應在約定的時間內(nèi)支付廠房的全款，并按時交付相應的稅費、印花稅、過戶費等相關(guān)費用。2.4甲方應負責對廠房的合法權(quán)益保護和使用，維護良好的環(huán)境和公共秩序，不得違法使用廠房。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方保證其對廠房享有所有的權(quán)益，并不存在任何第三方的限制、抵押、查封等情況。3.2乙方應保證廠房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求，對于任何由于質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛和責任均由乙方承擔。3.3乙方應確保廠房在交付時處于正常使用狀態(tài)，如廠房存在損壞、漏水等問題，乙方應及時修復或補償甲方的損失。第四條過戶及稅費4.1廠房所有權(quán)過戶費用由甲方負責支付，并在簽訂本合同時一次性支付。4.2本合同成立后，合同各方應按照國家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，繳納相應的稅費。第五條合同的有效期限5.1本合同自雙