2024年土地及房屋租賃合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地及房屋租賃合同范本出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。二、乙方應(yīng)于____年____月____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。五、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償約賠償金。六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。出租方：_____簽約日期：_____承租方：_____簽約日期：_____2024年土地及房屋租賃合同范本（二）土地及房屋租賃合同甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其擁有的一塊土地和相應(yīng)房屋租賃給乙方使用事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于[土地所在位置]的土地及上面獨立建筑的房屋租賃給乙方使用。具體租賃物的面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息詳見附件1《土地及房屋租賃附表》。1.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途的需要，在租賃物上進行必要的改造和裝修，但須提前征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)土地和房屋使用規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________________（具體的租賃開始日期和結(jié)束日期）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前___________（具體的提前通知期限）向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商確定續(xù)租的具體條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：____________________（具體金額）；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日（具體日期）前支付當月租金；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（詳細說明）。3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算標準為租金總額的___%。第四條使用、管理及維修責任4.1乙方承諾按照合法、合規(guī)的用途使用租賃物，不得進行違法活動或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、出售、抵押或作其他非約定用途。4.2乙方應(yīng)當妥善保管、維護租賃物，承擔租賃物的維修責任，如有因乙方使用不當或保管不善導致的損壞，應(yīng)及時修復或賠償。4.3甲方負責維護土地及外部設(shè)施的保養(yǎng)和維修，并承擔土地租賃的相關(guān)手續(xù)和費用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_______________（具體金額）。5.2保證金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.3在本合同期滿且乙方履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金予以退還給乙方。第六條合同終止與解除6.1合同期滿，甲乙雙方亦可協(xié)商決定終止本合同，但須提前__________（具體的提前通知期限）書面通知對方。6.2本合同期滿或被解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將租賃物退還給甲方，并清理出租賃物內(nèi)的物品。第七條爭議解決7.1因本合同引起的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商另行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________________年_______月_______日日期：_________________年_______月_______日2024年土地及房屋租賃合同范本（三）甲方(出租方)：甲方身份證號：乙方(承租方)：乙方身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。二、租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負賠償責任。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計____元,前三年由乙方于每____年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負全部賠償責任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。十二、本合同終止后，如果