2024年房屋租房合同電子版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋租房合同電子版出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽(yáng)市____區(qū)（縣）_____.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：______________________________.（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________________________________________________________________.第三條房屋用途該房屋用途為：_____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。（期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：____元（大寫(xiě)：____元）該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：_____，_____，_____，_____，_____.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫(xiě)：____元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。委托代理人：_____法定代表人：_____簽約日期：2024年房屋租房合同電子版（2）【房屋租賃合同】甲方（出租方）：[甲方姓名/法人名稱]住所：[甲方住所/辦公地址]電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼（法人代表）：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋，并有租賃能力及意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年（含租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日）。2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元人民幣，租金每月支付[租金支付方式]，由乙方在每月[租金支付日]前支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.2租金未按時(shí)支付的，乙方需按照每日應(yīng)支付租金的5‰支付滯納金，直至全部支付。第四條押金4.1乙方需向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金，押金在租賃期限屆滿或終止時(shí)，經(jīng)雙方一致確認(rèn)無(wú)損害情況下，退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋的日常維護(hù)、修理、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生非人為損壞，雙方協(xié)商處理費(fèi)用。5.2如屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用，但損壞屬于乙方過(guò)失或故意行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用需按照市場(chǎng)秩序和國(guó)家法律法規(guī)，不得從事危害房屋安全、社會(huì)公共安全，以及有損甲方利益的行為。6.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.3乙方不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)、從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)或儲(chǔ)存，如因此導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，本合同一方如有下列情形之一，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：a)一方未按約定時(shí)間和方式支付租金；b)一方擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)一方有違法行為或危及房屋安全的行為。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年房屋租房合同電子版（3）租賃合同甲方（出租人）：（具體信息按實(shí)際填寫(xiě)）乙方（承租人）：（具體信息按實(shí)際填寫(xiě)）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方居住，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出租房屋：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如一室一廳等）1.4交付日期：（具體日期）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體年限）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿三個(gè)月前向甲方提出續(xù)租意向，甲方在接到乙方書(shū)面續(xù)租通知后，應(yīng)在續(xù)租條件協(xié)商一致的前提下，雙方簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及繳納方式3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方須按時(shí)足額支付。第四條使用規(guī)定4.1乙方需按照約定使用租賃房屋，不得用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租他人。4.2乙方需妥善使用房屋設(shè)施