2024年建設(shè)工程合同樣本（4篇）

第9頁共9頁2024年建設(shè)工程合同樣本發(fā)包方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____承包方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____依照《中華人民共和國民法典》和____市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程編號：_____四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積____平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣____元，其中：人工費____元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供應一、全部工程所需的物資按下列第(_____)項供應方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：二、由甲方負責供應材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第(_____)項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第(_____)項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條附則一、預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按《××市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：第九條合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)四、甲方負責供應的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議：六、有關(guān)補充合同：第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。建設(shè)單位(發(fā)包方)：_____工程負責人：_________年____月____日建工單位(承包方)：_____工程負責人：_________年____月____日2024年建設(shè)工程合同樣本（2）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬建設(shè)工程項目，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同目的本合同是甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就甲方擬進行的建設(shè)工程項目所約定的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度、費用及其他有關(guān)事項達成的協(xié)議。第二條工程概況1.建設(shè)工程名稱：【工程名稱】2.工程地點：【工程地點】3.工程規(guī)模：【工程規(guī)模】4.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】5.工程期限：【工程期限】6.工程總造價：【工程總造價】第三條甲方的責任1.提供合理的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求；2.提供合格的施工現(xiàn)場；3.按照合同約定支付工程款項；4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的責任1.按照合同約定的技術(shù)要求進行工程施工；2.保證工程質(zhì)量符合國家標準；3.按照合同期限完成工程進度；4.根據(jù)工程總造價發(fā)票與甲方結(jié)算工程款項；5.保證施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條工程款支付1.甲方按照工程進度與乙方簽訂工程款支付計劃。2.乙方提供合格的工程進度證明材料后，甲方按照約定的比例支付工程款項。第六條質(zhì)量保證1.乙方對所承建的工程負責任，保證工程質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)規(guī)定。2.工程竣工后一年內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負責，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方承擔修復責任和相應的經(jīng)濟損失。3.一方解除合同的，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：(1)一方擅自變更合同內(nèi)容，不按合同約定履行義務；(2)工程發(fā)生重大質(zhì)量問題，經(jīng)相關(guān)部門鑒定無法修復；(3)雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后，雙方應協(xié)商處理未完工程、已支付款項以及違約責任等事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗收并結(jié)清款項時止。2.對本合同的任何修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充和修改本合同的附件。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商解決。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：2024年建設(shè)工程合同樣本（3）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及____省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。一、工程概況（一）工程名稱：_____（二）工程地點：_____二、工程承包范圍_____。三、合同工期____天四、工程造價工程造價為：____元整。五、質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。5.2使用標準、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）。5.2.1本工程的技術(shù)標準與規(guī)范應按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗收）規(guī)程和規(guī)范。5.2.2本工程適用的地方標準、規(guī)程必須符合____省標準規(guī)程。六、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。七、工程計價7.1本工程計算編制原則：按____省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件_____建價____號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（_____，《____省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令第____號），《____省建設(shè)工程計價辦法》，_____《____省修繕定額》、_____《____省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、_____《____省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。7.2人工、材料價格的確定：人工工資按____省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件_____建價____號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《_____建設(shè)造價》預算價，信息價及市場價格執(zhí)行。7.3具體工程量以甲方簽證單為準。八、工期有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨_____mm或_____mm以上（以____市氣象局報告為準），一次停水、停電____小時以上。8.2因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。九、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在_____內(nèi)向乙方支付工程預算價的____%。9.2在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的____%，工程保修金留結(jié)算總價的____%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題____天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。十、違約責任10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。十一、安全生產(chǎn)和文明施工認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。十二、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由____人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。十三、其他乙方應按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年建設(shè)工程合同樣本（4）[合同書樣本]建設(shè)工程合同書甲方（建設(shè)單位）：（填寫單位名稱、地址、法定代表人姓名）乙方（承包單位）：（填寫單位名稱、地址、法定代表人姓名）鑒此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，特簽署本合同，并遵守以下條款：第一條合同目的甲方委托乙方按照要求進行建設(shè)工程。雙方在本合同約定下，以達到雙方共同期望的目的為原則，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，以確保工程順利進行。第二條工程內(nèi)容1.工程名稱：（填寫工程名稱）2.工程地點：（填寫工程地點）3.工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）4.工程工期：（填寫工程工期）5.工程造價：（填寫工程造價）第三條工程款項1.工程價款總額：（填寫工程價款總額）2.工程款項劃分：根據(jù)工程進度劃分，甲方將根據(jù)工程工期和驗收情況按照以下比例支付款項：a.施工前支付：（填寫比例）%的款項b.工程進展款項：根據(jù)工程進度支付（填寫比例）%的款項c.工程驗收結(jié)算款項：工程驗收合格后支付（填寫比例）%的款項d.工程竣工決算款項：工程竣工驗收合格后支付（填寫比例）%的款項3.工程款項支付方式：（填寫款項支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬）第四條進度管理1.乙方應按照合同約定的工期要求，合理組織施工，并向甲方提供工程進度計劃。2.甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，及時提供相關(guān)資料和報告。3.發(fā)生工期延誤的，應由責任方承擔違約責任，并按約定支