2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____丙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方為【____市____區(qū)路號(hào)】房屋投資修建人及所有人。該房屋現(xiàn)有所有權(quán)人兩名（包括甲方在內(nèi)），甲方合法持有該房屋50%所有權(quán)份額，折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括：（描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片）。第二條經(jīng)甲乙丙三方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權(quán)份額中的60%，即整個(gè)房屋所有權(quán)份額的30%轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，具體轉(zhuǎn)讓及價(jià)格如下：1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份乙方受讓金額：____元（大寫：_____）;2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份丙方受讓金額：____元（大寫：_____）。第三條甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建____市____區(qū)【路號(hào)】房屋并持有該房屋所有權(quán)50%份額】的情況下：1、乙方應(yīng)于年____月____日前通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”;2、丙方應(yīng)于年____月____日前通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”。第四條自本協(xié)議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的____市____區(qū)【路號(hào)】房屋所有權(quán)15%份額，并自協(xié)議簽訂之日起對(duì)前述份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。第五條甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的【____市____區(qū)路號(hào)】房屋所有權(quán)份額在本協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵且不承擔(dān)任何債務(wù)。如由于前述原因?qū)е乱冶麅煞皆馐軗p失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權(quán)利人對(duì)本協(xié)議沒有異議（其他所有人意見書見附件一）。由于甲方或者公司原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費(fèi)用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。第七條本協(xié)議如有未盡事宜，各方應(yīng)友好協(xié)商，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第八條本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起即生效。甲方（簽字并按印）：_____乙方（簽字并按?。篲____丙方（簽字并按?。篲____甲方指定收款賬戶：_____開戶行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____見證人：_____（簽字、手?。ㄉ矸葑C號(hào)：_____）簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（2）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________年___月___日乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方同意購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋座落：____________________2.房屋標(biāo)識(shí)：____________________3.房屋用途：____________________4.建筑面積：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)直接支付到甲方指定的賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名：____________________賬戶號(hào)碼：____________________第三條房屋權(quán)屬及權(quán)證證明1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，作為房屋權(quán)屬的有效證明。2.房屋權(quán)證移交：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋權(quán)證移交給乙方。3.管理費(fèi)和稅務(wù)責(zé)任：房屋權(quán)屬移交后，甲方不承擔(dān)任何與房屋管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等相關(guān)責(zé)任。第四條房屋狀況1.甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓之前沒有被以任何方式抵押、查封、納入法院執(zhí)行、限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)處于正常使用狀況，未發(fā)生重大損壞、安全隱患等問(wèn)題。3.如果房屋存在任何瑕疵或問(wèn)題，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定履行出讓義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之后終止。3.合同的修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（3）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：_________________（出售方姓名）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（購(gòu)買方）：_________________（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于_____________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋樓層：_______________________房屋使用權(quán)證號(hào)：_______________________房屋評(píng)估價(jià)值：_______________________房屋權(quán)屬：_______________________注冊(cè)登記日期：_______________________2.房屋設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)備有：-空調(diào)：有/無(wú)-暖氣：有/無(wú)-家具：有/無(wú)-電器：有/無(wú)-其他（如洗衣機(jī)、冰箱等）：有/無(wú)第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)以合理的價(jià)格自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息以及相關(guān)證照和文件，如有隱瞞、誤導(dǎo)或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保乙方能夠順利接手房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的基本情況與甲方所提供的信息相符，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______________________（大寫金額）。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)______________________（大寫金額）；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)______________________（大寫金額）。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：_______________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋過(guò)戶與交付1.房屋過(guò)戶1.1乙方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后__________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋原證及過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)材料交付給乙方。2.房屋交付2.1房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在接手房屋時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，應(yīng)在接手后______天內(nèi)向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。第五條過(guò)戶稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。2.如因房屋過(guò)戶導(dǎo)致的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由甲、乙雙方協(xié)商具體承擔(dān)方式。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的