2024年北京購(gòu)房合同格式范文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京購(gòu)房合同格式范文賣(mài)房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于盤(pán)錦市盤(pán)山縣井下景樂(lè)小區(qū)23號(hào)樓3單元201的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京購(gòu)房合同格式范文（二）據(jù)我所知，北京購(gòu)房合同模板的具體內(nèi)容可能會(huì)根據(jù)法律法規(guī)的變化和市場(chǎng)形勢(shì)的變動(dòng)而發(fā)生調(diào)整。因此，我無(wú)法提供2024年的購(gòu)房合同模板的詳細(xì)內(nèi)容。但是，購(gòu)房合同一般包含以下內(nèi)容：1.合同雙方的基本信息：買(mǎi)方（購(gòu)房者）和賣(mài)方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等；2.房屋基本信息：包括房屋的地址、戶(hù)型、建筑面積、使用面積等；3.價(jià)格和付款方式：詳細(xì)列出購(gòu)房的總價(jià)款、首付款比例、貸款金額（如果有）以及付款的時(shí)間和方式；4.交房標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間：明確約定房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和交房的時(shí)間；5.房屋質(zhì)量和維修責(zé)任：規(guī)定開(kāi)發(fā)商在一定保修期內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，并說(shuō)明買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)；6.違約責(zé)任：約定雙方違約的責(zé)任和處罰；7.合同生效和解釋?zhuān)阂?guī)定合同的生效時(shí)間以及法律解釋的約定；8.其他附加條款：根據(jù)實(shí)際情況，可能還包括有關(guān)物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、競(jìng)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)、過(guò)戶(hù)手續(xù)等方面的約定。需要注意的是，購(gòu)房合同是一份重要的法律文件，