2024年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第頁共頁2024年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本買賣雙方自愿遵守本合同條款，約定如下：一、標(biāo)的物：1、房屋具體地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2、房屋基本情況：（1）房屋類型：（2）房屋建筑面積：（3）房屋用途：（4）產(chǎn)權(quán)情況：（5）房屋裝修情況：二、價(jià)格及付款方式：1、買方支付房屋總價(jià)款（人民幣）：（具體金額大寫）。2、付款方式：買方以（一次性付清/分期付款）的方式支付房屋總價(jià)款，具體方式為：（1）首付款（人民幣）：（具體金額大寫），于合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。（2）分期付款：買方分期支付房屋總價(jià)款，分期付款時(shí)間及方式如下：（分期付款詳細(xì)情況）三、過戶程序及費(fèi)用承擔(dān)：1、過戶手續(xù)及時(shí)間：2、過戶費(fèi)用：（1）由賣方承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括：（具體費(fèi)用明細(xì)）（2）由買方承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括：（具體費(fèi)用明細(xì)）補(bǔ)充：若因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е逻^戶未能完成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。四、房屋權(quán)屬保證：1、賣方保證轉(zhuǎn)讓房屋的合法性及所有權(quán)真實(shí)性，如有糾紛，愿承擔(dān)法律責(zé)任。2、如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)買方合理要求的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2、違約方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。六、其他約定：1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2、本合同自簽署之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。雙方簽字蓋章：買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽署日期：簽署地點(diǎn)：2024年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）賣方：_____買方：_____一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____元，____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月____日買賣二手房合同賣方：_____身份證號碼：_____買方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣____元/平方米，總價(jià)：人民幣____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____、第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方_____購買方_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人_____代理人_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日買賣二手房合同甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100____元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方：_____身份證號：_____住址：_____電話：_____2024年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就以下約定事項(xiàng)進(jìn)行討論和簽訂，雙方同意遵守本合同的所有條款和條件。一、房屋基本信息1.1房屋位置：乙方擁有并準(zhǔn)備出售的二手房位于（具體地址）。1.2房屋面積：乙方提供的二手房面積為（平方米）。1.3房屋權(quán)屬證明：乙方必須提供具備法律效力的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）、土地使用權(quán)證等。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方出售房屋的總價(jià)為（具體金額），該金額包括了房屋本身的價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。乙方保證在簽署本合同時(shí)，對該房屋不存在任何其他抵押、查封、糾紛等問題。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起的（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。支付方式為（具體方式），甲方應(yīng)按照雙方約定的方式及時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.3房屋過戶、交付及交房日期：房屋過戶及交付手續(xù)由雙方共同辦理，交房日期為（具體日期）。甲方收到房屋所有權(quán)證之日起，乙方應(yīng)立即交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。三、權(quán)益保障及違約責(zé)任3.1乙方保證其作為房屋法定所有權(quán)人的合法權(quán)益，并保證房屋不存在任何瑕疵或糾紛。如因乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在問題，導(dǎo)致房屋買賣無法成立，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為雙方約定房屋總價(jià)的10%。3.2甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間及方式支付房屋總價(jià)。如甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付金額的1%。3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。如確有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則可由雙方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由協(xié)商一致的一方承擔(dān)。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋過戶及交付過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、維修基金、過戶費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分?jǐn)傊Ц丁?.2若因甲方的原因?qū)е逻^戶及交付過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤交付日期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并補(bǔ)償乙方損失。五、其他約定5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽署即生效，并在房屋交付時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，完成二手房買賣。5.2除非本合同另有約定，雙方在本合同履行過程中的通知和書面文件均可通過遞送、掛號郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。5.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行以及雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，如雙方協(xié)商未果，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________2024年二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）2024年二手房買賣合同本合同由以下雙方于2024年____月____日簽署：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：買方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：鑒于以下事實(shí)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行買賣合作：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)：1.4房屋現(xiàn)狀：1.5房屋權(quán)屬證明：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）_________元整；2.2支付方式：買方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付全部款項(xiàng)；2.3支付時(shí)間及地點(diǎn)：買賣雙方約定在____年____月____日前，在____銀行完成款項(xiàng)支付。第三條交付條件3.1買方在完成款項(xiàng)支付后，賣方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及所有權(quán)證明交付給買方；3.2若房屋尚未辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)