2024年商鋪出租合同常用版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪出租合同常用版甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____甲方在_____有門(mén)面_____間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將位于____的自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。4、租金：門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前____月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增_____，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。5、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺(tái)___元)7、本合同_____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____電話甲方：_____乙方：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪出租合同常用版（2）商鋪出租合同合同編號(hào)：____________出租方（甲方）：____________（身份證號(hào)碼：____________，住所地址：____________）承租方（乙方）：____________（身份證號(hào)碼：____________，住所地址：____________）經(jīng)對(duì)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于（商鋪地址：____________）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年____月___日起至2024年____月___日止，期滿(mǎn)后不再續(xù)訂。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（大寫(xiě)）：_____________（￥___________），租金支付方式為：_____________。3.2租金支付時(shí)間為每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將全部租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：___________開(kāi)戶(hù)銀行：___________賬戶(hù)號(hào)碼：___________第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方在租賃物上不得擅自改動(dòng)裝修，如有必要，需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第五條維修及設(shè)備5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和管道設(shè)備維護(hù)，包括但不限于墻面、地面、天花板等。5.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的維修情況，并在維修工作結(jié)束后七日內(nèi)補(bǔ)齊任何遺漏的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，租賃期間如乙方以不正當(dāng)手段利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期日租金千分之五的違約金，并支付相應(yīng)的滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，可解除本合同。7.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與正文具有同等法律效力。8.3本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________2024年商鋪出租合同常用版（3）商鋪出租合同甲方（出租方）：(公司/個(gè)人名稱(chēng))_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：(公司/個(gè)人名稱(chēng))_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有具備出租條件的商鋪，且乙方有意向租賃該商鋪，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條商鋪信息1.商鋪名稱(chēng)：_________2.商鋪地址：_________3.商鋪面積：_________平方米4.商鋪用途：_________5.商鋪裝修情況：_________第二條租賃期限1.租賃起始日期：_________2.租賃終止日期：_________第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元；2.租金支付方式：乙方每月在租期首日或之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金支付；3.違約金：乙方未按時(shí)支付租金的，每天按應(yīng)支付租金的_________％支付違約金。第四條保證金1.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元作為保證金；2.保證金的退還：乙方在租期屆滿(mǎn)并將商鋪返還給甲方，且租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均清算完畢后，甲方將退還保證金給乙方。第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：乙方按月支付物業(yè)費(fèi)，金額為_(kāi)________元；2.水電費(fèi)：乙方自行負(fù)責(zé)支付商鋪使用的水電費(fèi)；3.公共維護(hù)費(fèi)：乙方按月支付商鋪共用設(shè)施維護(hù)費(fèi)，金額為_(kāi)________元。第六條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用商鋪?zhàn)鳛樽约旱慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，無(wú)論是否適用于商鋪用途，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。第七條維修和裝修1.商鋪日常維修：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維修，包括但不限于燈具、空調(diào)等；2.商鋪大修與裝修：乙方在商鋪大修和裝修前應(yīng)提前告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；3.除非有正當(dāng)原因，乙方不得在租期內(nèi)擅自解除合同。第九條合同解除1.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議，則合同繼續(xù)有效；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限屆滿(mǎn)不再續(xù)租，合同自動(dòng)解除。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；3.未盡事宜，由