2024年住房租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本一、甲方將____路____號(hào)樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)____使用。二、租期年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)____元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)_____元整）。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____元整（小寫(xiě)：_____元人民幣）。2、保證金支付方式：_____五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：_____1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：_____電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。2024年住房租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）住房租房協(xié)議甲方：[出租人姓名/機(jī)構(gòu)]乙方：[承租人姓名/機(jī)構(gòu)]鑒于乙方急需租賃住房，甲方有意出租住房，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，正式簽訂本住房租賃協(xié)議：第一條租賃住房信息1.1租賃住房的地址：[住房詳細(xì)地址]1.2租賃住房的類(lèi)型：[公寓/獨(dú)棟/單元等]1.3租賃住房的面積：[具體面積]1.4租賃住房的裝修狀況：[簡(jiǎn)要描述]1.5租賃住房的租金：[具體租金]1.6租賃住房的付款方式：[一次性付清/分期付款]1.7租賃住房的起租日期：[具體日期]1.8租賃住房的租賃期限：[具體期限]第二條租金支付2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶(hù)，逾期支付的，甲方有權(quán)按照一定的利息進(jìn)行罰款。2.2甲方應(yīng)提供紙質(zhì)或電子版的租金收據(jù)給乙方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金的[具體數(shù)額]倍。3.2在乙方退房時(shí)，乙方如未產(chǎn)生任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第四條房屋維修4.1租賃住房?jī)?nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如屬于大修項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方在居住期間，應(yīng)妥善保護(hù)租賃住房及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。第五條住房使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)使用租賃住房，并承諾不從事任何違法活動(dòng)。5.2除非得到甲方書(shū)面許可，乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)或裝修。5.4在租賃住房?jī)?nèi)，禁止存放易燃、易爆物品或任何違禁物品。5.5乙方不得擅自改變鎖具，如需更換鎖具，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方同意。第六條解除協(xié)議6.1乙方解除協(xié)議需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并支付違約金[具體金額]。6.2甲方解除協(xié)議需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并退還押金給乙方。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲方與乙方另行協(xié)商。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：