2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同電子版售方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：居間方：(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條：房屋基本情況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")出售給乙方.乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋.2,該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____面積：_____樓層：_____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____土地證號(hào)：_____丘號(hào)：_____附屬設(shè)施：第二條,成交價(jià)格甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān).第三條：傭金支付甲方按照總房?jī)r(jià)款的____%支付,即為人民幣_(tái)___元($元)乙方按照總房?jī)r(jià)款的____%支付,即為人民幣_(tái)___元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定：(1)乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金.計(jì)人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))(2)乙方于____年____月____日過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付該房款人民幣元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))(4)待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款.第五條：相關(guān)事宜1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù).3,甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.第六條：違約責(zé)任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠.如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的____%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的____%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).第七條：免責(zé)條款如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同電子版（二）房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同甲方（買(mǎi)方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（賣(mài)方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所地：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。一、標(biāo)的物及價(jià)格1.標(biāo)的物：甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于_____________________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積約________平方米，包括房屋建筑物、土地等相關(guān)權(quán)益。2.價(jià)格：本標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。二、定金支付1.定金金額：甲方在簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________元）。2.定金支付方式：甲方支付定金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x擇一個(gè)方式填寫(xiě)）：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)收款無(wú)誤。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)上，并向乙方提供收款憑證。三、定金處理1.成交：若本合同生效后，且甲方在約定期限內(nèi)按照合同約定支付了定金，且乙方確認(rèn)收款無(wú)誤，則本合同成交。2.解除：若本合同生效后，如下任一情形發(fā)生，本合同自動(dòng)解除，并甲方有權(quán)要求乙方返還定金：（1）乙方不能履行本合同約定的任何義務(wù)；（2）標(biāo)的物發(fā)生了重大損壞、抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除本合同的情形。四、違約責(zé)任1.違約金：本合同一旦解除，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定返還甲方支付的定金，并支付給甲方違約金，違約金金額為甲方支付的定金金額的____________倍。2.賠償：若乙方違約給甲方造成了損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理律師費(fèi)等。五、其他約定1.房屋交付：標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同生效之日起______天內(nèi)。2.強(qiáng)制執(zhí)行：本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。如有一方不履行或不完全履行本合同的任何約定，對(duì)方有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。3.爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定：________________________（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）六、附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中未盡事宜，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：______________________（簽字/