租房協(xié)議合同

租房協(xié)議合同以下是對原文每段的潤色改寫，適當修改了一部分用詞和語法：---租房協(xié)議合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：聯(lián)系方式：甲乙雙方基于誠實守信、互利合作的原則，依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經協(xié)商一致，就門市租賃事宜達成以下共識：第一條：甲方自愿將其位于xxxx縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)xxx號的門市出租給乙方，用于美發(fā)經營。乙方不得將該門市用于其他用途，嚴禁利用該門市進行任何違法犯罪活動。第二條：租賃期限為一年，自20xx年8月31日起至20xx年8月30日止。特別說明，20xx年3月7日至20xx年8月30日期間，乙方在原承租人xxx于20xx年3月24日所簽合同剩余時間內使用該門市。第三條：稅后租金（僅限合同期限從20xx年8月31日至20xx年8月30日）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫：RMB10500元整）。租金由乙方一次性以現(xiàn)金方式于20xx年7月30日前支付給甲方，甲方將出具收款收據作為憑證。若乙方未按約定支付租金，本合同將失效，甲方有權收回門市。乙方必須在20xx年7月30日前將其物品搬離該門市所屬空間。第四條：合同期滿前一個月內，若乙方希望繼續(xù)承租該門市，經雙方協(xié)商一致，可重新簽訂合同續(xù)租。但租金需重新協(xié)商確定。若在合同前一個月未簽訂新合同，則乙方應在合同期滿之日前將其物品搬離該門市所屬空間。第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費均由乙方承擔并繳納。若因未繳或遲繳上述費用而產生罰款和滯納金等，由乙方自行負責。第六條：甲方將提供給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，乙方需向甲方出具收條作為憑證。第七條：乙方需向甲方支付保證金人民幣伍佰元整（小寫：RMB500元整），甲方將出具收據作為憑證。乙方需確保甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和室內裝修的墻面、天花板和地面瓷磚不受損壞。如有損壞，乙方需恢復原狀或按價賠償，甲方將從保證金中扣除相應金額，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。第八條：乙方在經營過程中，應妥善保管、愛護及使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等的維修保養(yǎng)義務。第九條：在合同履行期間，經甲方同意，乙方可將租賃物轉租給第三人，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲乙雙方的原租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫：RMB1000元整）。若給甲方造成損失，乙方須承擔賠償責任。第十條：合同期間，若因乙方自身原因不再使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本等手續(xù)當天返還給甲方，否則應承擔人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間內未搬走或未全部搬走，則視為放棄所有權，甲方有權自行處理。第十二條、乙方應自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。第十三條：若本合同有未盡事宜，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過第三方調解或訴訟途徑解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：簽字日期：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為。2.出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1.該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。2.房屋租金支付方式如下：_________甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2.乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5.租賃期滿合同自然終止。6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完整。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：甲方：九谷神生化有限公司乙方：XX村XX經甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：1.甲方現(xiàn)有本公司臨街門面房租與乙方，租金為600元每月，不含水電費。另收押金500元，租房期滿押金退回。2.乙方自身引起的社會責任與費用由乙方承擔。3.甲方負責安裝電表，每季度收費（收費標準以水電部門規(guī)定為準）。4.甲乙租房協(xié)議為1年，中途不退租金，不得轉租，不得單方終止協(xié)議，如一方違約，應付對方違約金5000元人民幣。5.協(xié)議到期前一個月，乙方要通知甲方是否再續(xù)協(xié)議。乙方有權優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)約，到期時乙方要將室內清理干凈達到雙方滿意為止，否則押金不予退回。6.房租從搬進之日算起，每滿一個月的前一天繳房租。如乙方房租不能按時上繳，甲方每天加收滯納金（滯納金為月租金的3%），半月內上繳不齊時視為違約，按第4條規(guī)定執(zhí)行。7.本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，協(xié)議到期日自行作廢。甲方（公章）代表：XXX乙方：XXX簽字時間：XXXX年X月X日簽字時間：XXXX年X月X日出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事