2024年黑龍江產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年黑龍江產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：根據(jù)國務(wù)院《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》和黑國資辦運(yùn)發(fā)[2003]30號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)全省產(chǎn)權(quán)交易管理的通知》，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)就有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價(jià)款及支付方式1、產(chǎn)權(quán)的名稱及價(jià)款甲方將其擁有的廠(公司)的產(chǎn)權(quán)以幣萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、價(jià)款支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起天內(nèi)將產(chǎn)權(quán)價(jià)款次通過付清給甲方。分期付款的具體時(shí)間和數(shù)額是：第二條甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)置抵押，擁有合法處置權(quán)，并免受第三人追索。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、甲方已將其所擁有的廠(公司)的產(chǎn)權(quán)于____年____月____日向作抵押。現(xiàn)甲方已征得抵押權(quán)人書面同意(同意文書附后)，將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證轉(zhuǎn)讓后乙方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有有效的處分權(quán)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3、甲方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所涉及的債權(quán)、債務(wù)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，按以下方式處置：4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工按以下方式安置：5、乙方分期付款須向甲方提供抵押擔(dān)?；蜇?cái)產(chǎn)擔(dān)保，欠付價(jià)款按不高于國家規(guī)定的法定同期同檔次利率計(jì)付利息，逾期不能付清的，由甲方收回出讓產(chǎn)權(quán)，乙方要賠償甲方的損失。乙方在未付清本合同約定的價(jià)款之前，無權(quán)處置本合同約定的標(biāo)的物。6、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶及其費(fèi)用支付(1)、甲、乙雙方應(yīng)于本合同生效之日起天內(nèi)由方憑本合同到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。(2)、產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的一切費(fèi)用由承擔(dān)。7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交手續(xù)費(fèi)及其支付方式(1)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交手續(xù)費(fèi)由方按有關(guān)規(guī)定以成交額的百分之支付給，共計(jì)幣元。(2)、乙方應(yīng)于本合同生效之日起天內(nèi)按前款所規(guī)定的比例和金額將手續(xù)費(fèi)一次向付清。第三條合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本合同。但甲、乙雙方須簽訂變更或解除合同書，并報(bào)備案。1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。3、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。4、合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)。第四條違約責(zé)任如甲、乙雙方有一方不能按期支付產(chǎn)權(quán)價(jià)款或交付產(chǎn)權(quán)，每逾期一天應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之的違約金。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。第五條糾紛的解決凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或由調(diào)解，如協(xié)商調(diào)解不成，可選擇下列第種方式解決：(A)、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(B)、向人民法院提起訴訟。第六條附則本合同由雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章，并經(jīng)審查蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另立協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙雙方、、國有資產(chǎn)管理部門各執(zhí)壹份，均具同等效力。七、附件：共份1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)(受)讓批準(zhǔn)文件;2、企業(yè)職代會(huì)決議或股東大會(huì)或授權(quán)董事會(huì)決議;3、出讓方案;4、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及核準(zhǔn)或備案文件;5、企業(yè)審計(jì)報(bào)告書(整體轉(zhuǎn)讓時(shí)提供);6、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單;7、其他材料：出讓方：(公章)_____受讓方：(公章)_____注冊(cè)地址：_____注冊(cè)地址：_____電話：_____郵編：_____電話：_____郵編：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日2024年黑龍江產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）黑龍江產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：____-XXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的黑龍江地區(qū)一項(xiàng)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條產(chǎn)權(quán)描述甲方擁有的產(chǎn)權(quán)為位于黑龍江地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體信息如下：1.房產(chǎn)名稱：（請(qǐng)?zhí)钊敕慨a(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（請(qǐng)?zhí)钊敕慨a(chǎn)地址）3.房產(chǎn)用途：（請(qǐng)?zhí)钊敕慨a(chǎn)用途）4.房產(chǎn)面積：（請(qǐng)?zhí)钊敕慨a(chǎn)面積）5.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（請(qǐng)?zhí)钊敕慨a(chǎn)權(quán)屬證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并無任何其他權(quán)屬糾紛。2.乙方經(jīng)過審查，認(rèn)可并接受該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)以人民幣（以下簡稱“RMB”）形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為RMB（請(qǐng)?zhí)钊朕D(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為（請(qǐng)?zhí)钊胫Ц斗绞剑?。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)材料提供給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力1.本合同經(jīng)正式簽署后即生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。2.乙方一旦支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即視為乙方對(duì)該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%。2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%。第七條法律適用本合同的訂立、解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：