2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）【轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲方經(jīng)營的門面店鋪（下稱“店鋪”）位于（地址），經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.1甲方將其擁有的店鋪全部轉(zhuǎn)讓給乙方，在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將底商的經(jīng)營權(quán)交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方作為轉(zhuǎn)讓價款，向甲方支付（金額）人民幣（大寫），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式付清，并在簽訂合同時一次性支付。2.2乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的（時間）內(nèi)到達(dá)甲方指定銀行賬戶。第三條店鋪經(jīng)營權(quán)交付3.1甲乙雙方同意，店鋪經(jīng)營權(quán)交付的具體方式為（詳細(xì)說明）。3.2店鋪經(jīng)營權(quán)交付后，甲方將不再對店鋪的經(jīng)營活動負(fù)有任何責(zé)任。第四條店鋪經(jīng)營權(quán)的保證4.1甲方向乙方保證，甲方完全擁有該店鋪的經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不會再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳皆诘赇佫D(zhuǎn)讓過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條承租方變更5.1店鋪承租合同中的“甲方（出租人）”項應(yīng)改為乙方的姓名，并由乙方與原房東另行簽訂新的租賃合同。5.2雙方同意，在承租合同變更后，甲方享有有關(guān)店鋪的押金和租金的權(quán)益，乙方應(yīng)履行承租合同的各項義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同的約定，包括但不限于無故解除合同、轉(zhuǎn)讓非合法的經(jīng)營權(quán)等，應(yīng)向乙方支付違約金（金額）人民幣。6.2乙方如違反本合同的約定，包括但不限于不支付轉(zhuǎn)讓價款、未履行承租合同義務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金（金額）人民幣。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向（所在地）仲裁委員會申請仲裁。7.3仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限，可根據(jù)實際情況約定）。8.2本合同一式（份），甲乙雙方各持（份）有效文本。8.3若本合同中的任何條款無法在現(xiàn)行法律下執(zhí)行或違反法律，則該條款將被視為自動廢止，而不影響其他條款的有效性。甲