2024年城中村房屋買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年城中村房屋買賣合同范文甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)____號樓一單元____室及____單元____號車庫(主房建筑面積____平方米，車庫面積____平方米，主房地板磚、內墻已鋪完)房地產賣給乙方。2、本房產為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當初在購買此房時，付清首付款后，以此房為抵押從農村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為十年。合同簽訂時，甲方已還貸款十三個月。3、購房款分為兩部分，一是，現金部分，乙方需付給甲方現金人民幣，(￥)。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉給乙方續(xù)還。4、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時應在每月的三十日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2024年城中村房屋買賣合同范文（二）合同編號：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住所：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，在相互協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售具體房屋的事宜，達成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱及位置：（以下簡稱該房屋）2.房屋所有權歸屬：該房屋的所有權歸甲方所有，并提供相關證明材料。二、房屋價格及交易方式1.房屋價格：乙方同意以中國人民幣（以下簡稱人民幣）支付的方式購買該房屋，總價為人民幣（大寫：）（小寫：）（以下簡稱總價）。2.購買方式：乙方同意以一次性全額支付的方式購買該房屋。三、交付及過戶手續(xù)1.交付房屋時間：乙方同意自本合同簽訂之日起工作日內將總價支付給甲方，并在工作日內與甲方完成房屋的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)：雙方協(xié)商選定具備相關資質的房地產中介機構或公證機構辦理房屋過戶手續(xù)，在甲方提供所有相關證明文件后，由乙方承擔過戶費用。四、房屋狀況和權屬保證1.房屋狀況：甲方保證該房屋為合法擁有、符合國家相關法規(guī)要求的狀況，不存在糾紛或其他影響乙方正常使用該房屋的情況。2.房屋權屬保證：甲方保證該房屋的所有權歸其所有，并不存在其他權屬糾紛。五、違約責任1.甲方違約情況：（1）未按約定時間和方式交付房屋的，乙方有權要求返還已付款項，并要求支付等額違約金；（2）提供的房屋狀況和權屬保證存在虛假的，甲方應返還乙方已經支付的全部款項，并承擔雙倍的違約金。2.乙方違約情況：（1）未按約定時間和方式支付總價的，乙方應承擔滯納金，并支付雙倍的違約金；（2）未按約定時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方應承擔相關費用，并支付雙倍的違約金。六、其他約定1.稅費：房屋交易過程中的相關稅費由乙方承擔；2.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。七、合同生效及附件1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.附件：本合同作為附件的相關文件為其有效組成部分，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、過戶手續(xù)相關文件等。此買賣合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/