2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議范本賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將____的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為____的形式，其中_____為單獨(dú)閣樓(以下一同簡(jiǎn)稱“該房屋”)。2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓_____、劃撥_____本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、房款售價(jià)甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，大寫：_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具體約定為：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____(定金)。2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款____萬(wàn)元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_____前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽(yáng)臺(tái)等)所屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間，甲方在取得乙方____%的房款時(shí)應(yīng)在_____內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買該房時(shí)的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。3、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議范本（二）個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)位置：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：乙方具備合法的房產(chǎn)所有權(quán)。5.房產(chǎn)證號(hào)：6.交付方式：甲方自行到乙方處領(lǐng)取房產(chǎn)證，并支付相應(yīng)的房屋定金。7.交付時(shí)間：甲方確認(rèn)交付后的7日內(nèi)辦理。8.房產(chǎn)交付狀態(tài)：甲方確認(rèn)房產(chǎn)無任何糾紛，并提供相關(guān)證明文件。二、價(jià)格與付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）______________________元（小寫）______。2.定金：甲方應(yīng)在簽署本合同后的3日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）______________________元（小寫）______作為房產(chǎn)定金。3.尾款：甲方應(yīng)在收取房產(chǎn)證后的7日內(nèi)，向乙方支付剩余房產(chǎn)總價(jià)（扣除已支付的定金）。4.付款方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)定金和尾款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓和處置房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并提供實(shí)際交付的房產(chǎn)面積。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和合法交付房產(chǎn)證書。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約情況：（1）未按時(shí)支付定金的，乙方可解除合同，并沒收已支付的定金。（2）未按時(shí)支付尾款的，乙方可以要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.乙方違約情況：（1）未提供真實(shí)房產(chǎn)信息的，甲方可解除合同，并要求乙方返還已支付的定金和賠償相應(yīng)的違約金。（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)證的，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議范本（三）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____.第二條價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬(wàn)元整，大寫：_____.第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫_____)，余款____元(大寫_____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第六條其他1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅