2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（三篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：房東（丙方）_____身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）_____街（路）_____（共兩間）的門面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至____年____月____日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延叁____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自____年____月____日止，月租金為元，剩余租金_____（大寫：_____）元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，其中電表度數(shù)為；四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款！五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后，在____年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____‰作為為違約金。逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金，乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。（3）丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有，丙方無權(quán)取得。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（2）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：____________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1乙方同意購買甲方所持有的位于（地址）的店面，包括店面內(nèi)的所有設(shè)備、家具、倉庫庫存等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購買店面。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為（方式）。三、保證與陳述3.1甲方保證其對店面享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證店面所附帶的設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)均為合法取得，并沒有被任何第三方提出權(quán)利主張。3.3甲方陳述店面無任何債權(quán)、債務(wù)和糾紛，并保證店面在轉(zhuǎn)讓后不會(huì)產(chǎn)生任何額外的債權(quán)、債務(wù)和糾紛。四、附屬權(quán)利的轉(zhuǎn)讓4.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將店面所使用的商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等附屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商標(biāo)注冊權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)等。4.2甲方同意協(xié)助乙方完成附屬權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。五、店面交付5.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后（時(shí)間）內(nèi)將店面交付給乙方，并提供店面內(nèi)所有設(shè)備、家具等。5.2甲方應(yīng)當(dāng)于（時(shí)間）內(nèi)將店面的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3甲方保證在店面交付之日，店面內(nèi)不存在其他任何人的侵占、使用權(quán)主張，乙方可享有店面的全部使用權(quán)。六、違約責(zé)任6.1對于乙方違反本合同約定未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.2對于甲方違反本合同約定未按時(shí)交付店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的一切損失。七、法律適用和爭議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。8.2本合同以三份相同內(nèi)容的原件，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查。8.3本合同未盡事項(xiàng)由雙方商議解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等效力。甲方（出讓方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（受讓方）：簽字：_________________日期：_________________2024年店面轉(zhuǎn)讓合同官方版（3）合同編號(hào)：XXXXX店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（簡稱甲方）身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________（簡稱乙方）身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2補(bǔ)充說明（如有）：__________二、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓期限：本次店面轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起生效，至轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.3支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格全款。2.4收款賬戶：__________（以甲方提供的收款賬戶為準(zhǔn)）三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其經(jīng)營店面的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面內(nèi)所有設(shè)備、家具、器具、庫存、商標(biāo)、宣傳資料、員工合同等權(quán)益。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面及相關(guān)權(quán)益無任何限制性協(xié)議、抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店面過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件材料等。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、店面交付5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)將店面交付給乙方。5.2店面交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店面處于正常運(yùn)營狀態(tài)，且設(shè)備、家具、器具等符合相關(guān)安全、衛(wèi)生的要求，并保證相關(guān)設(shè)備的合法性和有效性。5.3店面交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)權(quán)益存在糾紛或其他問題，應(yīng)在______天內(nèi)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得店面的所有權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，