2024年出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),充分注意到合同各項(xiàng)條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.1,總則1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營(yíng),委托,信托等關(guān)系.1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔(dān)?；虮ＷC.乙方不承擔(dān)任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,場(chǎng)地費(fèi)用,廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失).1.3,甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人.2,雙方簽約主體的確認(rèn)2.1,甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名,性別,身份證號(hào)碼,授權(quán)范圍2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名性別,身份證號(hào)碼,授權(quán)范圍2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力.2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不當(dāng)使用上述文件,對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.3,出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況:4.1,房屋所有權(quán)證書登記人:4.2,法人代碼(身份證號(hào)碼):4.3,房屋所有權(quán)證書編號(hào):4.4,土地使用權(quán)證書編號(hào):4.5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:4.6,房屋的使用面積:4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:4.8,出租房屋其他概況:5,房屋用途:該項(xiàng)房屋用途為,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?6,房屋改善:6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān).6.2,甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是;雙方也可另行約定.7,租賃期限,交付時(shí)間7.1,房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)年個(gè)月,交房期為____年____月____日,計(jì)租期從____年____月____日開始,計(jì)租期前為裝修期,裝修期不計(jì)租金.7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)2024年出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同（二）標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同（租賃房屋必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定填寫合同并蓋章簽字）甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方將其所擁有的房屋，出租給乙方使用之約定事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的地址：_________________________1.2出租房屋的具體面積：_______________________1.3出租用途：_______________________________1.4出租方式：整租/合租（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打√）1.5房屋配置：（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打√）√家具電器廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)備空調(diào)暖氣有線電視網(wǎng)絡(luò)第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________年____月____日2.2租賃終止日期：______________年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________________元（大寫：_____________________）3.2租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打√）√一次性支付按月支付季度支付半年支付3.3租金支付期限：每月的____號(hào)之前支付完畢。第四條押金和違約金4.1押金金額：______________元（大寫：_____________________）4.2押金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打√）√一次性支付分期支付4.3違約金：（（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打√）√有無(wú)若有違約金的約定，請(qǐng)注明具體金額和支付方式：____元，以____________方式支付。第五條房屋使用和維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)外其他設(shè)施設(shè)備。5.2房屋維修：乙方在使用房屋期間，如出現(xiàn)非人為損壞或正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修；如出現(xiàn)人為損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3不得私自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。第六條其他費(fèi)用6.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等屬于公共事業(yè)類費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行繳納，不得拖欠。6.2物業(yè)管理費(fèi)：由_________支付。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，若乙方違反租賃合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。7.2在租賃期內(nèi)，若甲方違反租賃合同的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條合同變更和補(bǔ)充8.1合同變更和補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。附件：1.出租房屋的平面圖2.