2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同官方版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同官方版賣方(甲方):身份證號(hào)碼:賣方配偶：身份證號(hào)碼：買房(乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)的房屋以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，室廳，所在層(共層)，室號(hào)，房屋用途為。系村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于年付款購(gòu)得。該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證。三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:甲方配偶：乙方:日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同官方版（2）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：(買方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：(賣方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買賣，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況買賣房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為（平方米），房屋內(nèi)部裝修情況如下：（詳細(xì)描述）。本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，乙方已取得相關(guān)證書和辦理過(guò)戶手續(xù)。本房屋售價(jià)為（大寫）人民幣，（小寫）元整。買賣雙方一致同意按照本合同約定進(jìn)行交易。第二條房屋權(quán)屬保證乙方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，并負(fù)有清除一切負(fù)債的責(zé)任。如有因乙方原因?qū)е碌姆课菁m紛或權(quán)屬糾紛，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第三條交割標(biāo)準(zhǔn)1.甲方在簽訂合同時(shí)支付房款的（大寫）人民幣，（小寫）元整作為定金，在房屋交付時(shí)支付剩余房款。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：(1)房屋所有權(quán)證書及驗(yàn)房報(bào)告；(2)產(chǎn)權(quán)證明材料、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)票據(jù)；(3)房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙和隨手附件；(4)房屋使用說(shuō)明書及相關(guān)維修材料；(5)房屋交付現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。3.房屋交付后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或未能提供前述文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用本房屋的應(yīng)納稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方只需支付合同約定的房款，其他費(fèi)用一律由乙方支付。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為應(yīng)支付的房款金額的5%。2.如乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為房屋售價(jià)金額的5%。3.一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約損失。4.因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的原因，使一方無(wú)法履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成并最終清算結(jié)束。本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同官方版（3）甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，在真誠(chéng)信用、友好互助的基礎(chǔ)上，就乙方同意購(gòu)買甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址為：2.房屋建筑面積為：3.房屋土地性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房。4.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。5.房屋權(quán)證資料齊全。二、房屋交割標(biāo)準(zhǔn)1.房屋按照合同約定的價(jià)格交付；2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；3.房屋沒有被抵押或查封；4.房屋稅費(fèi)清晰，乙方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用。三、房屋買賣價(jià)款1.房屋交易總價(jià)為：2.甲、乙雙方約定首期支付金額為：3.甲、乙雙方約定付款方式為：4.乙方在收到房屋權(quán)證后，支付剩余尾款。5.甲方收到房屋價(jià)款后，必須如約交付房屋權(quán)證及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付時(shí)間1.乙方支付首期款后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)證后，辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如一方違約，需要支付對(duì)方違約金（違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的15%）；3.如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字