2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（六篇）

第7頁共7頁2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版出租人（甲方）_____承租人（乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積____平方米，庫房位置為_____.第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年_____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，_____.第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。第五條保險1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、___________.2.乙方自行投保的范圍為：_______________________________.第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________________________________.6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________________________________.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_____%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6.逾期____日未支付租金或水電、____等費用的。7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（只能選擇一種）1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（二）場地租賃協(xié)議本協(xié)議是由以下各方于____年____月____日簽訂的：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：背景和目的出租方同意將其擁有和管理的場地（以下簡稱為“場地”）租賃給承租方，以便承租方用于舉辦活動。雙方同意遵守并履行以下條款和條件。1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。承租方有權(quán)在本期滿前提前終止租賃協(xié)議，但需提前提供____天的書面通知。2.場地描述場地的詳細(xì)地址為____，面積為____平方米，由出租方負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)。3.租金和付款方式承租方同意每____（天/月/年）支付____的租金。租金應(yīng)在每個____（月/季度/年）的____號前支付給出租方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，具體細(xì)節(jié)由雙方商定。4.使用規(guī)定4.1承租方應(yīng)保持場地整潔，并承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的任何損壞或破壞的責(zé)任。出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費用。4.2承租方應(yīng)遵守所有適用法律和規(guī)定，并確保場地使用符合安全要求。如因承租方的違規(guī)行為導(dǎo)致任何損失或損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到出租方的書面同意。4.4承租方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后將場地歸還給出租方，并移除所有臨時裝修或裝飾。5.保險出租方應(yīng)保持適當(dāng)?shù)谋ｋU來覆蓋場地的損壞或破壞。承租方應(yīng)保證符合適用法律和規(guī)定，并承擔(dān)任何與其使用場地相關(guān)的個人傷害或財產(chǎn)損失。6.違約和解除6.1如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款和條件，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償造成的損失。6.2在無法履行本協(xié)議的情況下，雙方同意采取合理的措施以減少可能的損失，并協(xié)商解決任何爭議。7.通知任何雙方之間的通知或文件傳遞應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件或快遞發(fā)送至各方在本協(xié)議上注明的地址。8.適用法律和管轄權(quán)本協(xié)議應(yīng)受制于所在地法律的管轄，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ旱牟脹Q解決任何爭議。在雙方對本協(xié)議的全部內(nèi)容和條款均表示了解和同意的情況下，接下來畫“簽字處”。出租方：簽字：________________日期：_________________承租方：簽字：________________日期：_________________2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（三）甲方：乙方：乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會及海悅會啟動”的活動需要，特租賃甲方場所舉辦活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方提供一樓大會堂、二樓中型會議室給乙方舉辦活動，活動時間____年____月____日，入場布置時間為____月____日。二、合同簽訂時，乙方需預(yù)先支付_____元作為裝臺押金。三、場租：1、一樓大會堂場租金為一場5000元（不包括空調(diào)費用，空調(diào)費按實際開放時間計算每小時500元。）2、二樓中型會議室場租為一場1200元（含空調(diào)費）。以上費用均含稅費。3、會場布置設(shè)置LED背景墻的另加_____元。4、本協(xié)議場租均為會議場租，如果活動現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式，則以演出場租計算，大會堂演出場租為1_____元，二樓中型會議室演出場租3000元。四、場租費在活動舉辦前一次性付清，如產(chǎn)生空調(diào)電費，待活動結(jié)束后，甲方開具發(fā)票后再付款。五、甲方免費提供水、電、消防及安全措施，并保證設(shè)施能正常使用（保證電量在40KW以上），乙方必須保證安全使用，并不得損壞甲方設(shè)備，如有損壞照價賠償。六、乙方必須負(fù)責(zé)對前來參加活動者的安全管理，告知參加活動者進(jìn)入甲方場地后，要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物，否則由此引發(fā)的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方必須提供合法、真實、有效的證件，否則由此引起的法律后果，甲方概不負(fù)責(zé)。八、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項，嚴(yán)禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（四）合同編號：_______出租方（甲方）：_______（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：_______（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地信息1.1租賃場地名稱：_______1.2租賃場地地址：_______1.3租賃場地面積：_______（平方米）1.4租賃場地用途：_______1.5租賃期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及付款方式2.1租金金額：每月_______元（大寫：_______）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。第三條其他費用3.1物業(yè)管理費：乙方按照實際發(fā)生的物業(yè)管理費用支付給甲方，每月_______元（大寫：_______）。3.2水電費用：乙方按照實際使用的水電費用支付給甲方。第四條使用限制4.1乙方在租賃場地內(nèi)不得從事任何違法活動，不得妨礙其他場地租賃方的正常使用。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地，如有違反，甲方有權(quán)隨時解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞或損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金額為欠款金額的10%。5.3如乙方違反使用限制的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金額為租金總額的30%。第六條合同解除6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況解除合同。6.2乙方有權(quán)在提前_______個月書面通知甲方的情況下解除合同，但在期限屆滿之前不得解除合同。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)提前_______個月通知甲方，如果希望續(xù)租，否則視為乙方主動放棄續(xù)租權(quán)。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：年月日2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（五）____年場地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂，雙方均同意遵守并執(zhí)行本協(xié)議的條款。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：1.甲方是擁有具備出租資格的場地的業(yè)主，愿意將該場地出租給乙方；2.乙方有意租賃該場地并承諾符合場地的使用目的；根據(jù)上述事實，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地信息1.1場地名稱：1.2場地地址：1.3場地面積：1.4場地用途：1.5設(shè)備設(shè)施：1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的收款賬戶。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)按照租賃期限和使用目的合理使用該場地，但不得違反國家法律法規(guī)和違反本協(xié)議的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明正確使用，不得私自拆卸或移動設(shè)備設(shè)施。3.3乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方，不得將租賃場地用于違法、違規(guī)、不道德或損害他人權(quán)益的行為。3.4乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險物品儲存、易燃易爆物品的使用、違規(guī)施工等可能導(dǎo)致安全事故的行為。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求配合場地的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條維修和保險4.1甲方將負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)。如乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)備設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.2場地的設(shè)備設(shè)施因正常磨損導(dǎo)致需要更換或維修的，由甲方承擔(dān)費用。4.3乙方應(yīng)自行購買保險，保障自身在場地租賃期間的安全和財產(chǎn)損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回場地，并追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3如甲方未按時提供場地或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。第七條爭議解決本協(xié)議的有效性、解釋和爭議解決均適用中國法律。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的修改、補充以及對本協(xié)議的解釋，須經(jīng)雙方另行協(xié)商修改并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年場地租賃協(xié)議專業(yè)版（六）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列停車場地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況。甲方場地坐落于_____，甲方規(guī)劃編號為____號停車場地及配套臨時性辦公室____區(qū)____號。第二條場地用途乙方租賃該場地用于車輛擺放使用.第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計：____年。第四條租金。該停車場地及配套臨時性辦公室租金按年結(jié)算，停車位場地租金為人民幣_____元/年/個，配套臨時性辦公室租金為人民幣_____元/年/間。合計_____個車位及配套臨時辦公室_____間，共計_____元（大寫：_____）。乙方在本協(xié)議簽訂之日付清所租場地內(nèi)的所有物品及設(shè)備（含車輛）。第五條管理費、垃圾清運費。管理費、垃圾清運費按每個車位繳納，一個車位每月收取_____元，全年繳納合計_____個車位繳納_____元（大寫：_____）第六條交付場地期限。甲方應(yīng)在____年____月____日前將場地及配套臨時性辦公室按現(xiàn)狀交付給乙方使用。第七條公共部位場地內(nèi)甲方規(guī)劃用于車輛通行的道路屬于公共部位，所有場地內(nèi)的商家及進(jìn)場的商家客戶均享有無害通過權(quán)，任何人均不得隨意侵占公共部位。第八條場地維護維修：租賃期間，公共部位的維護維修及維修費用由甲方承擔(dān)：乙方租用場地的維護維修及維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成場地及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第九條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須在屆滿之日遷出將場地退還甲方，并在遷出前結(jié)清法定和本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費，否則按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同收回場地并不退還租金，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時乙方應(yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任：1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2、逾期交付租金及管理、垃圾清運費;3、拖欠水、電超過____日4、利用承租場進(jìn)行違法活動;5、故意損壞承租場地;6、惡意不服從甲方對場地秩序的管理，如長期侵占公共部位妨礙其他商家及客戶無害通過等;7、違反本合同的其他情形。第十一條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家征用、政府行為、租賃場地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止和同時，一般應(yīng)提前十日書面通知對方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。國家征用、政府行為、租賃場地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)和不可抗力終止時，租金