2024年期房買賣合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年期房買賣合同格式版賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（身份證復(fù)印件附后）買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（身份證復(fù)印件附后）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：第一條甲方為的正式員工，按照于____年月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在____年月至月間按照每平方米元的單價(jià)購(gòu)買坐落于的棟號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，擬于____年____月____日前交房。第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。第三條該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米元（人民幣），房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：拾萬(wàn)千佰拾元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣（大寫）萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。第五條在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。第七條本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。第九條在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（手印）乙方：（手?。┥矸葑C號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日附件一：轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條今收到乙方向甲方支付的長(zhǎng)沙市開福區(qū)萬(wàn)家麗北路一段____號(hào)恒大雅苑棟號(hào)房屋的轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)第筆，計(jì)人民幣（大寫）：萬(wàn)元整。鑒于目前以甲方名義購(gòu)買，實(shí)為甲方收到此款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購(gòu)房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。收款人:時(shí)間：____年____月____日2024年期房買賣合同格式版（二）合同編號(hào)：XXXX/2024甲方（賣方）：______（姓氏/名稱）聯(lián)系地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：______（聯(lián)系電話）乙方（買方）：______（姓氏/名稱）聯(lián)系地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：______（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方通過(guò)______渠道，出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：______（名稱）房產(chǎn)坐落地址：______（詳細(xì)地址）房產(chǎn)面積：______（平方米）土地使用權(quán)性質(zhì)：______（商品住宅/經(jīng)濟(jì)適用房等）房產(chǎn)登記號(hào)：______（登記號(hào)碼）建筑物所有權(quán)證號(hào)：______（證號(hào)）其他相關(guān)信息：______（如有）1.2乙方以人民幣_(tái)_____元（￥______）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。雙方以該價(jià)格為合同的基準(zhǔn)，不承擔(dān)其他附加費(fèi)用。1.3甲方保證上述房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不受任何第三方的擔(dān)保、抵押或其他形式的限制。第二條交易條件2.1乙方會(huì)以人民幣_(tái)_____元（￥______）作為首付款，并在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（￥______）。2.3所有款項(xiàng)的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，乙方與甲方共同確認(rèn)收款賬戶信息如下：收款賬戶名稱：______（賬戶名稱）收款賬戶開戶行：______（開戶行）收款賬戶號(hào)碼：______（賬戶號(hào)碼）第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方保證在收到本合同約定的全部款項(xiàng)后，將該房產(chǎn)上的一切權(quán)利、利益和擔(dān)保轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房屋的交付與驗(yàn)收應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)房屋買賣合同條例》的規(guī)定，乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)提出書面意見并在______日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方保證在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方按日計(jì)算延遲交付期間每日________（逾期交付房產(chǎn)總價(jià)款5%的）的金額向乙方支付違約金。4.2乙方保證在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將上述房產(chǎn)的全部款項(xiàng)支付給甲方，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算延遲支付期間每日________（逾期支付房產(chǎn)總價(jià)款2%的）的金額向甲方支付違約金。4.3對(duì)于任何一方違反本合同的其他義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第五條合同解除5.1若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則雙方可協(xié)商解除本合同，解除時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)并注銷房產(chǎn)的相關(guān)登記。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的附件包括：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房產(chǎn)樓層圖；（3）房產(chǎn)內(nèi)部裝修圖等。6.2在本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條合同生效與爭(zhēng)議解決7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代理人簽字、蓋章后生效。7.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟并接受審判。甲方（賣方）：