2024年沿街租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年沿街租賃合同范文為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。二、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：兩年）。三、年租金____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章2024年沿街租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就以甲方位于沿街的商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，依法獨(dú)立自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同：第一條租賃房屋的位置和用途甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪位于沿街地段，商鋪的具體位置和用途為（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金1.租金總額：乙方同意按照每月（具體金額）的租金支付給甲方，共計(jì)（總租金金額）。2.租金支付方式：乙方同意每月于（固定日期）前將租金支付給甲方。3.違約金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金金額的（具體百分比，一般為5%）向甲方支付違約金。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修計(jì)劃進(jìn)行審查，并要求乙方在施工期間定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.如商鋪因乙方的原因造成損壞或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方對(duì)商鋪的裝修和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第六條安全責(zé)任1.乙方對(duì)商鋪的安全負(fù)有責(zé)任，應(yīng)采取必要措施保證商鋪的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。2.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致商鋪發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條信用和保密1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行諾言和義務(wù)。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.甲、乙雙方在租賃過(guò)程中所知悉的有關(guān)商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)予保密，不得向第三方泄露。第八條合同解除和終止1.合同期滿(mǎn)后，如甲方不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前（具體天數(shù)）向甲方提前書(shū)面通知，并于最后一期租金支付完畢后，移交商鋪。2.如乙方違約或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)