2024年購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園____號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積____平方米)以總房價(jià)人民幣叁拾玖萬元整($____萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi)2400.00，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($____萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂____日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣____萬元)。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣____萬元)。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_________________身份證號碼：_________________乙方：_________________（以下簡稱“受讓方”）地址：_________________身份證號碼：_________________鑒于甲方與原購房合同第_____條約定該房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓權(quán)可以在經(jīng)過乙方同意并滿足下列條件的前提下，予以轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_________________1.3房產(chǎn)公證價(jià)值：_________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：_________________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓權(quán)沒有被限制或處分。2.2受讓方同意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3受讓方同意接受現(xiàn)有的房產(chǎn)狀況，不對轉(zhuǎn)讓方提出任何形式的維權(quán)要求。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_____________元整。3.2受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給轉(zhuǎn)讓方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過戶4.1受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交房產(chǎn)相關(guān)證件和房屋門、窗鑰匙等重要物品。第五條附條件轉(zhuǎn)讓5.1受讓方同意在簽訂本協(xié)議后，30個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款手續(xù)，若辦理不成功，本協(xié)議即自動(dòng)解除，甲方已支付給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款將無息退還。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償對方因此造成的損失。6.2一方違約的默認(rèn)方應(yīng)書面通知另一方，并在10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)救違約行為。第七條協(xié)議的生效和解釋7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.2本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等有效力。7.3本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用