簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同合集

簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****承租方（以下稱乙方）：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?*街**號(hào)，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：***承租方（蓋章）：***日期：*********簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同編號(hào)：[XXXX-XXXX]日期：[年月日]摘要：本合同由以下各方簽署，分別為甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租位于[店鋪地址]的店鋪給乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方出租的店鋪詳情如下所示：1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：二、租金及支付方式：1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月；2.租金支付方式：乙方每月在[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為[支付方式]。三、租賃期限：1.租賃期限自本合同生效之日起，持續(xù)[租賃期限]；2.租賃期滿后，甲方有權(quán)終止續(xù)租。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.如乙方拖欠租金超過(guò)[拖欠天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并收回店鋪。五、其他約定：1.乙方應(yīng)合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)提供店鋪所需的基本設(shè)施并進(jìn)行維修；3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行檢查；4.乙方禁止將店鋪轉(zhuǎn)租或出借給他人。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟。七、合同生效：本合同自雙方共同簽字蓋章后生效，并終止之前的一切口頭或書面約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)合同編號(hào)：________簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同甲方（店主）：_________（住所地：_________）乙方（租戶）：_________（住所地：_________）鑒于：1.甲方為合法擁有并擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的一家店鋪，地址位于_________。2.乙方希望通過(guò)租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并同意按照下述條件與甲方達(dá)成協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限及價(jià)格1.乙方同意租賃甲方店鋪?zhàn)訽________年月日起至_________年月日止。2.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（￥）_________元，租金于每月的_________日前支付至甲方指定賬戶。第二條使用目的乙方同意將甲方店鋪用于_________（例如：零售、餐飲、辦公等）等合法經(jīng)營(yíng)用途，不得從事違法活動(dòng)。第三條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、修理和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，并保持店鋪及其周邊環(huán)境整潔。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方對(duì)店鋪進(jìn)行保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保證店鋪及其財(cái)產(chǎn)在租賃期間得到充分保護(hù)。2.乙方應(yīng)對(duì)其在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外、事故等情況自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)。第五條公共設(shè)施使用乙方有權(quán)使用經(jīng)甲方允許的店鋪公共設(shè)施，但應(yīng)合理使用并維護(hù)設(shè)施的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.如果乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致店鋪?zhàn)赓U期間的損失或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條解除合同1.在租賃期滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前______（例如：90天）書面通知對(duì)方。2.在此種情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理店鋪?zhàn)赓U解除所涉及的事項(xiàng)。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同受當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)