個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議合集

個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買方簽字：賣方簽字：******賣方：*****，身份證號(hào)碼：*****************身份證地址：***********************共同持有人*****，身份證號(hào)碼：************身份證地址：***********************現(xiàn)住址：*************************聯(lián)系方式：*******買方：*****，身份證號(hào)碼：*****************身份證地址：************************共同買受人*****，身份證號(hào)碼：************身份證地址：***********************現(xiàn)住址：*************************聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋權(quán)屬狀況賣方所售房屋坐落為：******【市】*********【小區(qū)】****【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓層為****層，登記建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米。該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以****方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年***月***日止。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條買賣雙方申明賣方申明：賣方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良大事發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人全部，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項(xiàng)義務(wù)，擔(dān)當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金*****元，**************元整。2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前*日，買方向賣方支付其次批房款部分***元，*************元整。3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買方向賣方支付最終一批房款部分*****元，****************元整。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理過(guò)戶手續(xù)，因買賣任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起*日內(nèi)，賣方協(xié)作買方向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第六條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任1、若因賣方緣由致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并根據(jù)中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。2、若因買方緣由致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。二、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第五條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行;2、逾期超過(guò)15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。三、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行;2、逾期超過(guò)15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。四、其它違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。第八條不行抗力1、本協(xié)議所指不行抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)難、瘟疫、戰(zhàn)斗、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法掌握和無(wú)法避開(kāi)或克服的大事。2、若不行抗力大事導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不行抗力大事存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。3、遭受不行抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不行抗力大事后的**日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ焦?yīng)發(fā)生不行抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，4、發(fā)生不行抗力大事時(shí)，各方應(yīng)馬上磋商以尋求一個(gè)公正的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不行抗力大事或削減其影響。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條合同附件本合同連同附件共**頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。附件一：賣方自愿出售房屋申明附件二：買方自愿買房申明附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：土地使用證復(fù)印件第十一條本合同一式**份，賣方**份，買方**份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十二條本合同自買賣雙方簽字之日起生效，房屋驗(yàn)收交接后終止。賣方：買方：*********年***月***日***年***月***日個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議摘要：該購(gòu)房協(xié)議旨在詳細(xì)規(guī)定個(gè)人購(gòu)買精裝房所需遵守的條款和條件。本合同中文和英文文本均為正式內(nèi)容，雙方需共同遵守。為了保證合同的清晰和易讀性，以下為簡(jiǎn)潔的排版。個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議甲方：[購(gòu)房者姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開(kāi)發(fā)商/賣方名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼：[組織機(jī)構(gòu)代碼]一、房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]朝向：[房屋朝向]戶型：[房屋戶型]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[精裝修標(biāo)準(zhǔn)]1.2房屋售價(jià)：總售價(jià)：[人民幣金額]二、購(gòu)房信息2.1購(gòu)房方式：乙方向甲方售出上述房屋，甲方將全額支付購(gòu)房款項(xiàng)作為合同的標(biāo)的。2.2付款方式：甲方需按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-定金：[人民幣金額]，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付；-首付款：[人民幣金額]，于[約定日期]前支付；-尾款：[人民幣金額]，于房屋交付時(shí)支付。2.3房屋交付：乙方應(yīng)在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)并提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用證等。三、其他條款3.1違約責(zé)任：3.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。3.1.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)個(gè)人精裝房購(gòu)房協(xié)議甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)碼：【購(gòu)房人身份證號(hào)碼】住所地：【購(gòu)房人住址】乙方：【房屋所有方姓名】身份證號(hào)碼：【房屋所有方身份證號(hào)碼】住所地：【房屋所有方住址】鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的該房屋，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、購(gòu)房房屋信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.出售價(jià)格：【出售價(jià)格】元二、購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)款為【出售價(jià)格】元（大寫(xiě)：【購(gòu)房總價(jià)款大寫(xiě)】），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款方式】方式付清全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【付款方式】方式支付首付款【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）。三、過(guò)戶及交房手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)由甲方承擔(dān)，并向乙方提供過(guò)戶所需的一切材料。2.乙方應(yīng)保證所出售的該房屋為合法所有權(quán)，不存在處置權(quán)糾紛。3.房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起【交付時(shí)間】天內(nèi)。四、其他約定1.若發(fā)生房屋損壞、拆遷或糾紛等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、附件1.購(gòu)房人身份證復(fù)印件一份；2.房屋所有人身份證復(fù)印件一份；3.其他相關(guān)