精簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板合集

精簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)甲方名稱(chēng)：*****甲方地址：*****法定代表人：*****身份證號(hào)：*****承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方名稱(chēng)：*****乙方地址：*****法定代表人：*****身份證號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在公平自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一，租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于***市***路***號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。其次條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：****。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修商鋪需轉(zhuǎn)變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。二，租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自***年****月*日起至***年****月*日止，共****月。第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；3,乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的。第五條：合同期滿(mǎn)后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三，租金，保證金及其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的***月租金為人民幣******元整($******元)。第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月**日前將本***月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)連續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于***月租金總額共計(jì)人民幣******元整($******元)的保證金，合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。四，雙方的責(zé)任和權(quán)利第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)修理和保養(yǎng)，凡遇政府部門(mén)要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4,對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見(jiàn)。第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1,合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危急，易燃，違禁物品。4,乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6,乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛(ài)護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。7,租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。8,租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)覺(jué)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五，出租方和承租方的變更第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必需事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，連續(xù)履行本合同。六，違約及處理第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必需在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于****月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次賜予賠償。第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。第十九條：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七，合同生效及糾紛處理其次十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。其次十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)協(xié)商定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。其次十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)實(shí)行公平協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。八，其它其次十三條：本合同正文共**頁(yè)，隨附本合同的附件如下：附件1：****附件2：****附件3：****其次十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方蓋章：*****乙方蓋章：*****甲方簽字：*****乙方簽字：*****簽字日期：*****簽字日期：*****簽字地點(diǎn)：*****簽字地點(diǎn)：*****精簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【出租方姓名/公司名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【出租方地址】聯(lián)系電話(huà)：【出租方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：【承租方姓名/公司名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話(huà)：【承租方聯(lián)系電話(huà)】摘要：本合同是甲方將【商鋪名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)所訂立的租賃合同。租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。依照相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下約定：第一條出租物及用途1.1甲方同意將【商鋪地址】的該商鋪以現(xiàn)狀租給乙方使用，供乙方從事【商業(yè)活動(dòng)】。1.2乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租或用于非約定用途。第二條租金和支付方式2.1乙方每月應(yīng)按照【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式：乙方每月在【截止日期】前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付【押金金額】的押金給甲方作為保證金。3.2甲方在租賃期滿(mǎn)且乙方履行了相關(guān)義務(wù)之后，應(yīng)將押金無(wú)息返還給乙方。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。4.2若乙方在租賃期滿(mǎn)前想要終止合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于【提前終止天數(shù)】租金作為違約金。第五條維修及裝修5.1乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)日常維護(hù)和修理費(fèi)用，包括但不限于供水、電力、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后未在【通知期限】?jī)?nèi)改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.2若因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需盡快通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】處理。第八條其他約定8.1本合同以中文和英文備案，雙方各執(zhí)一份具有相同法律效力的原件。8.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：________________日期：________________附件：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、其他必要附件(第二篇)：請(qǐng)遵循合同標(biāo)題、章節(jié)與內(nèi)容對(duì)齊，段落居中對(duì)齊，內(nèi)容清晰易讀，字體大小適中。精簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板(第三篇)精簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方電話(huà)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]鑒于甲方擁有一幢位于[商鋪地址]的商鋪，并愿意將其出租予乙方使用，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方擁有權(quán)益的商鋪位于[商鋪地址]，包括[商鋪面積]的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金和支付方式3.1租金金額為每月人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式]。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪僅用于[使用目的]，不得擅自改變使用目的或轉(zhuǎn)租給其他方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)商鋪的大修和屋頂?shù)木S修。5.2乙方將負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并