商用二手房購房合同合集

商用二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(簡稱甲方)身份證號碼：****買方：****(簡稱乙方)身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第**號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣**元平方米，總價(jià)：人民幣***萬元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：****購買方(乙方)：****身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****地址：****郵編：****郵編：****電話：****電話：****代理人(甲方)：****代理人(乙方)：****身份證號碼:****身份證號碼：****見證方：****鑒證機(jī)關(guān)：********年****月****日商用二手房購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：商用二手房購房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂。甲方同意購買乙方所有權(quán)歸屬下的商用二手房，并雙方同意遵守以下條款和條件：正文：第一條：買賣雙方信息甲方信息：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/注冊號：乙方信息：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/注冊號：第二條：標(biāo)的物說明1.標(biāo)的物地址：2.房產(chǎn)證號：3.戶型及面積：4.使用用途：5.其他附屬物情況（如車位、車庫等）：第三條：房屋交付及接受1.房屋交付日期：2.房屋交付方式：3.交付房屋的狀態(tài)：（乙方承諾交付的房屋符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)）第四條：房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：2.支付方式及期限：3.違約金：第五條：權(quán)證辦理及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)證辦理時(shí)限：2.過戶手續(xù)責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)：3.過戶條件（如房屋稅費(fèi)清繳等）：第六條：擔(dān)保及違約責(zé)任1.甲方向乙方提供擔(dān)保的方式及范圍：2.違約責(zé)任及賠償方式：第七條：爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)，如雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至本合同簽訂地人民法院管轄。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方另行約定：2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上是商用二手房購房合同的簡潔版范文，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并保留合同正文和摘要的基本要素。如有需要，請咨詢具備法律資質(zhì)的專業(yè)律師進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)?！緜渥ⅰ恳陨纤鰞?nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以確保合同的合法性和準(zhǔn)確性。商用二手房購房合同(第三篇)商用二手房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法登記擁有位于[房產(chǎn)地址]的商用二手房產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購房房產(chǎn)1.1甲方確認(rèn)其擁有[房產(chǎn)地址]的商用二手房產(chǎn)權(quán)，并向乙方出售該房產(chǎn).1.2房產(chǎn)的基本信息如下：-面積：[房產(chǎn)面積]-使用權(quán)：[房產(chǎn)用途]-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]-預(yù)計(jì)交付日期：[預(yù)計(jì)交付日期]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次二手房交易的總價(jià)格為：[交易總價(jià)]。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付全部交易款項(xiàng)，以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第三條過戶手續(xù)3.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用，如過戶稅、公證費(fèi)等。3.2過戶手續(xù)辦理期限以不遲于合同簽訂之日起30個(gè)工作日為限。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的逾期違約金。4.2若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的逾期違約金。4.3除非違約方喪失解除合同的權(quán)利，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并繼續(xù)履行合同其他條款。第五條其他事項(xiàng)5.1合同中未盡事項(xiàng)，雙方可另行書面約定。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第六