房屋門面轉(zhuǎn)讓合同

房屋門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”），并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該門面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受該門面的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣【金額】元整作為定金；2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【期限】?jī)?nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，本合同即告終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【日期】以上為一份詳細(xì)的房屋門面轉(zhuǎn)讓合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的需求和法律規(guī)定進(jìn)行制定。在簽訂合同前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”），并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求第三方作為擔(dān)保方，參與本合同的履行，并監(jiān)督乙方的違約行為。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與第三方擔(dān)保1.1甲方同意將該門面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為受到制約。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣【金額】元整作為定金；2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【期限】?jī)?nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保留在合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息。3.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。5.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反該約定，應(yīng)支付違約金。5.3乙方不得改變門面的用途，如乙方違反該約定，應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】簽訂日期：【日期】第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，具有客觀公正的立場(chǎng)，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行有效監(jiān)督和制約，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保門面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督和制約，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過保留知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)，能夠隨時(shí)了解門面的經(jīng)營(yíng)狀況，確保自身權(quán)益不受損害。以上合同內(nèi)容以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方擔(dān)保方的角色，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為受到制約，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保門面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第八條甲方特殊權(quán)益保護(hù)8.1甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于決定門面的經(jīng)營(yíng)方向、業(yè)態(tài)調(diào)整等。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)參與門面的重大決策，包括但不限于投資、擴(kuò)張、維修等。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)享受門面產(chǎn)生的利潤(rùn)分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第九條乙方經(jīng)營(yíng)限制9.1乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面的外觀、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修。9.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將門面出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成甲方聲譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方監(jiān)督義務(wù)10.1第三方有義務(wù)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。10.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，并向甲方報(bào)告監(jiān)督情況。10.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2如乙方擅自改變門面用途或外觀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.3如第三方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十二條合同的解除和終止12.1在乙方未履行合同約定的義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同。12.2在合同有效期內(nèi)，如甲方死亡或喪失民事行為能力，本合同自動(dòng)終止。12.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并交還給甲方。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至門面所在地的人民法院訴訟解決。14.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第十五條合同的生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，三份合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】簽訂日期：【日期】通過上述合同條款，甲方權(quán)益得到了全面的保護(hù)。甲方不僅有權(quán)在合同期內(nèi)參與門面的經(jīng)營(yíng)管理，享受門面產(chǎn)生的利潤(rùn)分配，還有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)門面的用途和外觀進(jìn)行限制。同時(shí)，通過設(shè)立乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督和制約。第三方作為