新版裝修承包合同范本

新版裝修承包合同范本裝修工程承包合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成裝修工程。二、工程工期2.1開工日期：____年__月__日2.2竣工日期：____年__月__日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書的要求，保證裝修工程的質(zhì)量，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款4.1本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整。工程量按照實(shí)際施工面積計(jì)算。六、付款方式6.1雙方約定按工程進(jìn)度付款。七、施工期間的安全事故7.1施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)。八、合同的生效和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。九、違約責(zé)任9.1如果乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書的要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付違約金。9.2如果甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書等，是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年__月__日特殊應(yīng)用場合及其增加條款：場合：涉及高空作業(yè)的裝修工程乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)定，為高空作業(yè)的工人購買保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在施工前向甲方提交高空作業(yè)安全施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)高空作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。乙方在高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取措施防止物品墜落，確保地面人員的安全。場合：涉及水電改造的裝修工程乙方應(yīng)在施工前向甲方提交水電改造方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保水電設(shè)施的安全。乙方應(yīng)在施工過程中，定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供水電設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。場合：涉及噪音擾民的裝修工程乙方應(yīng)在施工過程中，采取措施降低噪音，避免對(duì)周邊居民造成影響。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，在施工時(shí)間上進(jìn)行限制。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志，提醒周邊居民注意安全。乙方應(yīng)在工程竣工后，對(duì)周邊居民進(jìn)行滿意度調(diào)查，確保裝修工程未對(duì)居民生活造成嚴(yán)重影響。場合：涉及文物建筑的裝修工程乙方應(yīng)在施工前向相關(guān)部門申請(qǐng)審批，并獲得許可。乙方應(yīng)遵循文物建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保裝修工程不會(huì)對(duì)文物建筑造成破壞。乙方應(yīng)在施工過程中，聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)測，確保文物建筑的安全。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方和相關(guān)部門提交文物保護(hù)報(bào)告。場合：涉及跨國公司的裝修工程乙方應(yīng)遵守國際法律法規(guī)，確保裝修工程符合國際標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程材料和設(shè)備符合國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在與甲方溝通時(shí)，使用英語或其他雙方同意的語言。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)的使用說明書。附件列表及要求：設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、平面布局圖、立面圖等，要求清晰、準(zhǔn)確，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。工程預(yù)算書：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并要求明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。施工方案：應(yīng)包括施工的具體步驟、施工方法、施工周期等內(nèi)容，以便甲方了解乙方的施工計(jì)劃。安全施工方案：應(yīng)包括施工期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程的安全。文物保護(hù)報(bào)告：涉及文物建筑的裝修工程，應(yīng)提供專業(yè)的文物保護(hù)報(bào)告，包括對(duì)文物建筑的保護(hù)措施和施工方案。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保合同中雙方的權(quán)益和義務(wù)明確，以避免后續(xù)因合同條款不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保雙方的需求得到滿足。注意工程進(jìn)度的控制，確保工程按時(shí)完成。解決辦法是定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)了解工程進(jìn)展情況，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。關(guān)注工程質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法是甲方可以聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。注意施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。解決辦法是乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，并進(jìn)行定期安全檢查。關(guān)注環(huán)境保護(hù)，確保施工過程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。解決辦法是乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的污染排放，如合理使用材料、妥善處理廢棄物等。特殊應(yīng)用場合及其增加條款（續(xù)）：場合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修工程乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和操作說明。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。乙方應(yīng)在工程竣工后，對(duì)甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的使用培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。場合：涉及公共區(qū)域的裝修工程乙方應(yīng)遵守公共安全規(guī)范，確保裝修工程不影響公共安全。乙方應(yīng)在公共區(qū)域施工時(shí)，設(shè)置明顯的施工標(biāo)識(shí)和警示標(biāo)志。乙方應(yīng)與公共區(qū)域的物業(yè)管理方保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行。場合：涉及綠色環(huán)保材料的裝修工程乙方應(yīng)提供所用綠色環(huán)保材料的認(rèn)證文件和檢測報(bào)告。乙方應(yīng)保證所選材料不含有害物質(zhì)，符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的材料使用記錄。場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的裝修工程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃，并經(jīng)相關(guān)部門審批。乙方應(yīng)在施工過程中，采取措施保護(hù)文化遺產(chǎn)不受損害。乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方和相關(guān)部門報(bào)告文化遺產(chǎn)保護(hù)情況。場合：涉及跨國合作的裝修工程乙方應(yīng)遵守所在國的法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。乙方應(yīng)考慮跨國合作的時(shí)差問題，制定相應(yīng)的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。乙方應(yīng)在工程竣工后，提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件列表及要求（續(xù)）：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)和操作說明：應(yīng)包括系統(tǒng)的基本功能、操作流程、技術(shù)規(guī)格等詳細(xì)信息。公共區(qū)域安全規(guī)范：應(yīng)包括公共區(qū)域施工的安全要求、緊急疏散方案等。綠色環(huán)保材料認(rèn)證文件和檢測報(bào)告：應(yīng)包括材料的環(huán)保認(rèn)證、檢測報(bào)告等。文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃：應(yīng)包括保護(hù)措施、監(jiān)測方案等?？鐕献鲄f(xié)調(diào)機(jī)制：應(yīng)包括溝通方式、協(xié)調(diào)流程等。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對(duì)于涉及智能家居系統(tǒng)的裝修工程，乙方應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，防止數(shù)據(jù)泄露和隱私侵犯。解決辦法是采用加密技術(shù)和安全的系統(tǒng)架構(gòu)。在公共區(qū)域施工時(shí)，乙方應(yīng)與甲方和物業(yè)管理方保持密切溝通，確保施工計(jì)劃和時(shí)間安排得到認(rèn)可。解決辦法是定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決問題。使用綠色環(huán)保材料時(shí)，乙方應(yīng)確保材料的真實(shí)性和合規(guī)性，防止假冒環(huán)保材料的使用。解決辦法是嚴(yán)格審