合伙租房合同范本

合伙租房合同范本合伙租房合同第一條租金及支付方式1.1租金：人民幣(大寫)：____元整(小寫)：_____元。1.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條押金3.1乙方應(yīng)支付甲方人民幣(大寫)：____元整(小寫)：_____元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證所出租的房屋符合國家的有關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：合租with寵物增加條款:9.3乙方飼養(yǎng)寵物需提前征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。9.4乙方應(yīng)確保寵物不會擾民，如有投訴，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物留下的痕跡和垃圾，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)清理費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：短租（少于6個月）增加條款:2.2短租租金按天計(jì)算，每日租金為人民幣____元整。4.3短租期間，甲方不提供常規(guī)維修服務(wù)，乙方如有需要，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3短租合同提前解除的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，并從押金中扣除。3.應(yīng)用場合：公司租賃辦公場所增加條款:5.4甲方應(yīng)保證辦公場所的消防、安全等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并提供必要的使用說明。6.4乙方如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。9.6租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)辦公場所的原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)恢復(fù)費(fèi)用。4.應(yīng)用場合：租賃含有特殊設(shè)施的房屋（如健身房、游泳池）增加條款:3.3乙方使用特殊設(shè)施時，須遵守相關(guān)使用規(guī)則和safety指南，否則造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4特殊設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知甲方。9.7如特殊設(shè)施因維修需要關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能提供替代設(shè)施。5.應(yīng)用場合：租賃房屋用于開設(shè)商業(yè)用途增加條款:2.3乙方租賃房屋用于商業(yè)用途，需事先獲得甲方書面同意，并可能需要支付額外的商業(yè)租金。5.5甲方同意乙方進(jìn)行商業(yè)活動，但乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響房屋的安全和外觀。9.8租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原商業(yè)用途，并負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)房屋狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。附件列表及要求附件1:房屋所有權(quán)證明要求:原件或經(jīng)公證的復(fù)印件附件2:房屋租賃許可證要求:原件或經(jīng)公證的復(fù)印件附件3:房屋現(xiàn)狀照片要求:清晰，反映房屋內(nèi)部及外部狀況附件4:設(shè)施使用說明要求:詳細(xì)，包括特殊設(shè)施的操作手冊附件5:物業(yè)管理規(guī)定要求:最新版本，反映物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定實(shí)際操作問題及解決辦法問題:乙方遲延支付租金解決辦法:甲方應(yīng)書面催告乙方按時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。問題:房屋損壞導(dǎo)致無法居住解決辦法:甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____小時內(nèi)修復(fù)或采取措施，否則乙方有權(quán)暫時停止支付租金直到問題解決。問題:提前解除合同的爭議解決辦法:雙方可約定一個獨(dú)立第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。問題:乙方未清理寵物痕跡解決辦法:甲方有權(quán)從押金中扣除清理費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付額外賠償金。問題:乙方未恢復(fù)房屋原狀解決辦法:甲方有權(quán)從押金中扣除恢復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付額外賠償金。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場合：租賃房屋用于學(xué)生宿舍增加條款:5.6甲方應(yīng)確保房屋符合學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施。6.5乙方使用房屋期間，不得舉行可能影響學(xué)生安全的活動，不得改變房屋內(nèi)的布局。9.9租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的所有遺留物品，否則甲方有權(quán)從押金中扣除清理費(fèi)用。7.應(yīng)用場合：租賃房屋用于短期培訓(xùn)課程增加條款:2.4乙方租賃房屋用于舉辦短期培訓(xùn)課程，需事先獲得甲方書面同意，并可能需要支付額外的使用費(fèi)用。5.7甲方同意乙方進(jìn)行培訓(xùn)活動，但乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得影響周圍居民的正常生活。9.10租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原培訓(xùn)用途，并負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)房屋狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。8.應(yīng)用場合：租賃房屋用于影視拍攝增加條款:2.5乙方租賃房屋用于影視拍攝，需事先獲得甲方書面同意，并可能需要支付額外的拍攝費(fèi)用。5.8甲方同意乙方進(jìn)行影視拍攝，但乙方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得對房屋及設(shè)施造成永久性損害。9.11租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因拍攝導(dǎo)致的任何損壞，并支付相關(guān)修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。9.應(yīng)用場合：租賃房屋用于派對或活動場地增加條款:2.6乙方租賃房屋用于舉辦派對或活動，需事先獲得甲方書面同意，并可能需要支付額外的活動費(fèi)用。5.9甲方同意乙方舉辦派對或活動，但乙方必須確保活動符合噪聲控制規(guī)定，不得影響周圍居民的正常生活。9.12租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的所有遺留物品，并恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除清理和修復(fù)費(fèi)用。10.應(yīng)用場合：租賃房屋用于開設(shè)餐飲業(yè)增加條款:2.7乙方租賃房屋用于開設(shè)餐飲業(yè)，需事先獲得甲方書面同意，并可能需要支付額外的商業(yè)租金和押金。5.10甲方同意乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營，但乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響房屋的安全和衛(wèi)生。9.13租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原商業(yè)用途，并負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)房屋狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。附件列表及要求（續(xù)）附件6:房屋安全檢查報告要求:最新，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具附件7:房屋保險證明要求:原件或經(jīng)公證的復(fù)印件附件8:物業(yè)管理公司的聯(lián)系信息要求:包括電話、郵箱和地址附件9:周邊環(huán)境調(diào)查報告要求:反映周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等信息附件10:房屋內(nèi)部布局圖要求:清晰，標(biāo)明各房間功能和設(shè)施位置實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）問題:乙方在租賃期間破產(chǎn)或解散解決辦法:甲方應(yīng)及時通知乙方解決破產(chǎn)或解散事宜，如乙方未能解決，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。問題:房屋在租賃期間被征收或拆遷解決辦法:甲方應(yīng)及時通知