2024年表達場地租賃合同電子版（二篇）

第8頁共8頁2024年表達場地租賃合同電子版甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。第一條經營場地面積、商品類別、范圍甲方愿將偉忠家電服飾廣場樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為平方米提供給乙方用于類商品經營。在經營期間，乙方不得擅自經營合同書所簽訂的范圍以外的品項，否則，除無條件撤出該品項外，處以元的罰款乙方經營的商品或新商品應提前三日報甲方，未經甲方同意不得上柜。第二條租賃期限及入場1、租賃時間從年月年。(含乙方自行裝潢時間在內)2、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進場經營，所交進場定金不予退還。第三條租金及繳納方式1、租金經甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為平方米，每平方米單價為元，年租金總額為元;2、租金繳納方式乙方年租金總額為元，應與(凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，并通過甲方審核批準，但每月必須交納總額的____%滯納金)。第四條權利和義務1、甲方①甲方負責商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時通知乙方;②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用;③甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后服務監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;④甲方根據市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。2、乙方①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權對其進行經濟處罰并單方強制性終止合同;②乙方負責本區(qū)域自用電費，并每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價賠償并處罰金500____元;③乙方必須一次性交予甲方20____元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內如數(shù)退還乙方;④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;⑤乙方在經營期間，應當承擔工商、技術質量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用;⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的____%，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內的統(tǒng)一照明、商場設施、設備用電外，乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用，乙方應在甲方規(guī)定的時間內主動向甲方交納每月的實際使用的電費;⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。第五條區(qū)域裝潢1、經營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設計方案經甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成裝修和貨架(柜)的擺放，費用由乙方自理，裝修質量和貨架(柜)質量必須經甲方驗收認可;2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。第六條售后服務1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場信譽不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;2、出現(xiàn)商品質量、服務質量或產品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應按國家有關規(guī)定負擔全部損失和賠償;3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權進行經濟處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產利益并造成甲方利益受損時，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條結算1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或將銷售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權終止本合同;2、甲方將于天給乙方結算一次，結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目)，結賬時乙方需向甲方提供相應的票據和乙方印鑒。第八條商場價格及促銷1、乙方經營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或專賣店同類商品的價格，如有違反按本商場有關規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意后方可實施。第九條委托與轉讓合同期間乙方不得將經營場地經營權私自轉讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經營保證金不予返還。第十條場地調整甲方在下列情況有調整乙方場地位置或面積的權利：1、甲方宏觀調整商場布局;2、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經營者中排名后三位的;以上調整甲方須提前十日通知乙方，經營日期將根據調整期作相應順延，場地費用作相應調整。第十一條訴訟因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更合同一方對合同條款產生異議，提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求，否則視為違約。第十三條合同續(xù)約合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經營權，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽合同。第十四條合同解約1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔違約責任;2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個月書面通知對方;3、合同期滿，未達到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔合同期全年費用總額的____%的違約金，并扣除全部經營保證金，不足清償?shù)?，甲方有權留置乙方物品并變賣追索。第十五條其它甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。第十六條合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年表達場地租賃合同電子版（二）合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是一經營場地租賃的單位，乙方愿意向甲方租賃其擁有的場地，經協(xié)商，就甲方將其場地出租給乙方一事達成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于【詳細地址】的場地出租給乙方使用，作為【具體用途】之用途，租賃期限為【具體時間】，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2租賃期間，乙方有權在租賃的場地內進行適當?shù)牟贾?、裝修，并承擔相關費用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：（1）租金總額為【具體金額】，租金支付方式為【詳細方式】；（2）乙方應于每月的【具體日期】前向甲方支付當月租金。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期支付金額的【具體比例】。第三條用途限制3.1乙方不得將租賃的場地用于非法活動、損害社會公共利益或違反法律法規(guī)的任何活動。3.2乙方不得將租賃的場地轉租或轉讓給其他單位或個人，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求賠償。第四條維護與歸還4.1在租賃期限屆滿時，乙方應按照原樣向甲方歸還租賃的場地，并保證不損壞設施設備及場地內的環(huán)境。4.2租賃期間，如有損壞或損失，乙方應當按照實際損失賠償，若乙方無法履行賠償義務，甲方有權拒絕退還押金并追究其法律責任。第五條保密條款5.1本合同一經簽署即生效，雙方應對合同內容及相關信息保密，未經對方同意，不得向第三方透露。第六條爭議解決6.1因本合同