2024年北京個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年北京個(gè)人房屋租賃合同參考樣本出租方（甲方）_____身份證號(hào)：_____承租方（乙方）_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用。二、房屋租賃期限及租金房屋租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日____個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前____個(gè)月告知甲方。三、押金為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____元整。四、支付方式本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____元整，租金交付日為____年____月____日前。五、注意事項(xiàng)在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行。2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式____份，由甲、乙雙方各持____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年北京個(gè)人房屋租賃合同參考樣本（二）個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：______甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將以下房屋出租給乙方居住：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋租金：房屋裝修情況：房屋交付日期：房屋租期：起始日期______，終止日期______2.房屋用途：乙方承諾僅用作居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他違法行為。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元。其中，乙方在簽訂本合同時(shí)需支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.乙方每月需支付的租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為（選擇一種）：(1)每月10日前支付整月租金；(2)每半年支付租金，開始時(shí)間為______，結(jié)束時(shí)間為______；(3)其他約定方式______。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如果逾期未支付，每日按應(yīng)支付金額的______%加收滯納金。滯納金最高限額為相應(yīng)租金總額的______%。第三條房屋維護(hù)和歸還1.甲方應(yīng)保證房屋的基本安全和完整，并負(fù)責(zé)修理和更換設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋歸還，并保持房屋在租賃期間的原有狀態(tài)和裝修。如乙方因人為原因或其他非正常損壞導(dǎo)致房屋損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期滿后未按時(shí)歸還房屋或拒不歸還，將按照每日租金的______倍向甲方支付違約金。第四條安全及居住規(guī)定1.乙方在房屋居住期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相應(yīng)的行政規(guī)定，保持房屋、公共場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)為房屋安裝防盜門和安全設(shè)備，并定期檢查和維護(hù)，保障房屋和乙方財(cái)產(chǎn)的安全。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；不得擅自拆除、移動(dòng)房屋設(shè)施和裝修。4.乙方需提前______天通知甲方，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行裝修。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的______倍。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)管理部門或有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或通過法律途徑解決。第七條合同變更與解除1.乙方提前______天通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以終止合同。2.甲方有權(quán)在出租期滿前______天書面通知乙方，終止合同，乙方應(yīng)于通知收到之日起______天內(nèi)將房屋歸還給甲方。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2