2024年農(nóng)村土地租賃合同電子版（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同電子版甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地租賃合同電子版（2）農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于：1.甲方是農(nóng)村土地的合法所有人，有權(quán)出租土地；2.乙方希望租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依法達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.租賃土地的基本位置：（詳細(xì)地址）2.租賃土地的面積：（具體面積）3.租賃土地的用途：（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期限屆滿，如乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。3.若乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方。第三條租金1.租金總額為（具體金額），租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。2.租金支付時(shí)間為（具體時(shí)間），地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第四條其他費(fèi)用1.土地使用稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。2.農(nóng)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行支付。3.若因乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用增加（如土地整治等費(fèi)用），由乙方承擔(dān)。第五條農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)（可選條款）1.本土地租賃合同同時(shí)包含了乙方對(duì)土地的農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為（具體時(shí)間），轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（具體金額）。第六條租賃土地的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃土地的合法性和滿足基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。2.乙方應(yīng)按照土地管理法規(guī)和相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營土地。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交土地使用情況、作物種植情況等相關(guān)信息。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，并保持土地的良好狀態(tài)。第七條租賃土地的返還1.合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)將所租賃的土地清理整理歸還給甲方。2.若土地有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同解除：(1)甲方與乙方協(xié)商一致的情況；(2)甲方去世或因其他原因失去土地使用權(quán)；(3)乙方違反合同的約定，甲方要求解除合同的；(4)法律、法規(guī)或政府部門要求解除合同的。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋屬于甲方和乙方共同遵守的約定。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同電子版（3）一、出租方：（以下稱為甲方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系電話：二、承租方：（以下稱為乙方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系電話：三、土地租賃內(nèi)容：1.租賃土地的位置：______________（填寫具體位置）2.租賃土地的面積：______________畝（或平方米）3.土地租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。共計(jì)____________年（或月、日）。4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年（或每畝、每平方米）租金為_____________元。支付方式：甲、乙方約定每年/每季/每月/每日按______________支付租金。支付時(shí)間：甲方在____________年____月____日前/拿地后的______天內(nèi)收到乙方支付的租金。四、租賃土地的權(quán)益和義務(wù)：1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：1.1出租土地并保證所出租土地的性質(zhì)和用途符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.2在租賃期間內(nèi)不得私自收回土地或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方。1.3對(duì)土地進(jìn)行適度的耕種管理，保證土地的良好品質(zhì)。1.4協(xié)助乙方進(jìn)行土地的過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：2.1在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。2.2按照相關(guān)法規(guī)，合理使用土地，不得違法擴(kuò)大種植面積或改變土地的使用性質(zhì)。2.3對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和耕種，保持土地的良好品質(zhì)。2.4按約定時(shí)間和方式支付租金。2.5不得將租賃土地轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間提供土地給乙方使用，甲方應(yīng)按照每天遲延使用日所支付的租金的________倍向乙方進(jìn)行賠償。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)按照延遲支付租金的日，每天支付應(yīng)支付租金的________倍違約金給甲方。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同解釋和履行適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩