2024年正規(guī)個人房屋租賃合同專業(yè)版（2篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)個人房屋租賃合同專業(yè)版出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，計個月。二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方2個月的總租金人民幣(大寫元整(小寫：元)，三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。六、乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。七、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。八、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：____年____月____日乙方簽字：____年____月____日2024年正規(guī)個人房屋租賃合同專業(yè)版（二）個人房屋租賃合同本租賃合同由以下雙方締結(jié)，分別為出租人（以下稱為“甲方”）和承租人（以下稱為“乙方”）。一、租賃房屋的詳情1.租賃房屋的地址：______________。2.租賃房屋的面積：______________。3.租賃房屋的使用用途：居住。4.租賃房屋內(nèi)設(shè)施和家具清單：______________。二、租賃期限1.租賃期限為______________，起始日期為______________，終止日期為______________。2.在租賃期限屆滿前______________天，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金和支付方式1.租金：每月人民幣______________元。2.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金人民幣______________元。3.租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的______________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.租金支付方式：乙方應(yīng)以______________的方式支付租金給甲方。5.若乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付逾期未付租金每日萬分之______________的違約金。四、租賃押金1.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付租賃押金人民幣______________元。2.在合同履行期滿無爭議的情況下，甲方應(yīng)在______________工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期滿后違反相關(guān)合同條款，甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)付的損失。五、租賃期內(nèi)的維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻體、門窗等。2.乙方負責(zé)房屋日常的修繕和維護，包括但不限于管道、水暖、電氣等。3.若房屋因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方必須經(jīng)過甲方同意，方可進行任何環(huán)境改裝以及其他相關(guān)房屋維修。六、房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動。2.乙方在租賃房屋內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或者出借給他人。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得隨意破壞。4.乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)如實交還房屋，若有破損的，應(yīng)相應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.乙方需按規(guī)定處理垃圾，保持房屋衛(wèi)生。6.乙方需按轄區(qū)規(guī)定使用電力、水資源等。7.乙方在租賃房屋內(nèi)如發(fā)生任何事故造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬問題清晰，并按合法程序出租給乙方。2.甲方應(yīng)及時維修由于房屋本身原因造成的設(shè)施故障。3.甲方要求乙方如實交納租金和押金，不得多收費用。4.甲方已對租賃房屋進行了全面檢查，確保租賃房屋在租賃期內(nèi)無明顯的安全隱患。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式支付租金。2.乙方在租賃期限屆滿時應(yīng)主動交還房屋，并保證房屋清潔和完好。3.乙方有權(quán)使用租賃房屋，并享有與居住有關(guān)的基本權(quán)益。4.乙方有權(quán)依法要求甲方按時進行維修和保養(yǎng)。九、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，乙方可要求解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同違約解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟解決。4.本合同項下的任何修改或補充必須以書面形式，由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_____