2024年農村土地土地租賃合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年農村土地土地租賃合同簡單版借方：____村民委員會乙方：_____根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農業(yè)開發(fā)用地。二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。三、租期為____年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第____年起租金于每年的x月____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場聚格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協助。八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。借方：(蓋章)乙方：(簽字2024年農村土地土地租賃合同簡單版（二）農村土地租賃合同甲方（出租人）：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是農村集體經濟組織成員，擁有合法使用權，有意出租自家土地；乙方有意租賃甲方土地種植農作物，經雙方友好協商達成如下租賃合同：一、租賃土地范圍及面積1.甲方將自家位于（具體地址）的土地出租給乙方，土地面積約為（具體面積），具體標識見附圖。2.甲方保證所出租土地為自家所有，不存在任何法律糾紛或影響租賃權益的情況。二、租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自（起始日期）至（結束日期）止，期滿后可根據雙方協商續(xù)租。2.甲方在租賃期間不得私自收回土地或擅自改變租賃用途，乙方也不得將租賃土地轉租給他人或用于非法目的。三、租金及支付方式1.乙方每年支付給甲方的租金為（具體金額），租金支付方式為（一次性付清、分期付款等方式），具體時間為（具體日期）。2.租金支付時雙方應簽署書面收據，注明支付款項及日期，以確保租金清晰明了。四、土地管理及保養(yǎng)1.甲方應保證租賃土地無違法用途，保證土地周圍環(huán)境整潔，不干擾乙方種植作業(yè)。2.乙方在租賃期間負責對土地進行合理保養(yǎng)管理，確保土地資源的合理利用。五、違約責任1.若任何一方在合同履行過程中違約，應承擔相應法律責任并賠償對方因此遭受的損失。2.如有第三方通過法律途徑對土地提出異議或產生爭議，應由雙方共同協商解決，如需提起訴訟，應交由相關法律機構處理。六、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，雙方如產生爭議，應協商解決，若無法協商一致，可向相關部門申請協調或提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至合同約定期限屆滿。本合同一式兩份，甲乙雙方各