2024年北京市場地租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年北京市場地租賃合同范文甲方（出租方）乙方（承租方）為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：1。甲方同意將位于____縣____鎮(zhèn)農(nóng)場的養(yǎng)殖場（建筑面積為2469平方米）包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);2。租賃期限為伍年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3。該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍）以及魚池，年租金總計壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方帶給適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;乙方若需要增租，能夠向甲方提出，由甲方協(xié)助安排;4。租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年____月____日前繳納。5。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。6。合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應(yīng)繳費用后，____日內(nèi)甲方無息退還乙方。7。租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)（不帶給正式發(fā)票）;8。乙方對該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán);因此，在未經(jīng)甲方書面同意的狀況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;9。乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權(quán);10。乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并用心配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;11。乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費用（包括水電費，通訊費及稅費等）;12。甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔(dān)一半。13。乙方租賃期內(nèi)水、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)（費率參照場地內(nèi)其他用戶）;乙方若不按時繳納費用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。14。租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條件配合），向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;15。本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、林木等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。16。乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全職責(zé)事故發(fā)生;同時乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識;在湖、海、池塘等危險場所設(shè)置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶職責(zé)。17。租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修職責(zé)，甲方有權(quán)動用租賃保證金進(jìn)行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修職責(zé)。18。租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。19。租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后____日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;20。本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。21。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：2024年北京市場地租賃合同范文（二）本合同由以下雙方共同簽署，具有法律效力：甲方（出租人）：單位名稱：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：單位名稱：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有位于北京市（以下簡稱“市場地”）的產(chǎn)權(quán)所有人，并有權(quán)對市場地進(jìn)行租賃；2.乙方有意在市場地經(jīng)營商業(yè)活動；3.雙方本著平等、自愿、合法的原則，達(dá)成本次租賃合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租市場地給乙方經(jīng)營商業(yè)活動的相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點甲方同意將市場地租賃給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。市場地的詳細(xì)地址為：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金和支付方式1.租金的支付方式為（選擇一種或多種方式）：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付；2.租金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）_________元/每______（月/季度/年）。3.租金的支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他________。第四條押金和其他費用1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金。押金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）_________元。2.乙方在租賃期滿后，如按照本合同約定正常返還市場地，甲方將按照乙方經(jīng)營期間實際產(chǎn)生的費用（如水電費等）扣除相應(yīng)部分后，將剩余押金返還給乙方。第五條使用目的乙方承諾將市場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得將市場地用于其他非商業(yè)目的。第六條管理責(zé)任1.乙方應(yīng)對市場地進(jìn)行合理管理，確保市場地的安全、清潔和景觀；2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致市場地?fù)p失或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場地的大修和維護；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場地的日常保潔和小修。第八條合同解除1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離市場地：（1）未按時支付租金；（2）將市場地用于非商業(yè)目的；（3）嚴(yán)重違反本合同其他約定；（4）侵占、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場地；（5）違反國家法律、法規(guī)規(guī)定。2.如發(fā)生本合同解除的情況，押金不予退還。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定（雙方根據(jù)實際情況，可自行添加其他約定內(nèi)容）第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章或簽章之日起生效，并于雙方經(jīng)辦人簽署之后，交雙方各