二零二五年度手房銀行按揭購房服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房銀行按揭購房服務(wù)合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供按揭購房服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放以及后續(xù)的還款服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方提供的按揭購房服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益。乙方應(yīng)確保貸款審批的公正、公平、公開，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批流程。乙方應(yīng)提供便捷的還款方式和渠道，確保甲方能夠按時(shí)還款。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用甲方需向乙方支付按揭購房服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/年，服務(wù)期限內(nèi)的總費(fèi)用為______元。三、交款時(shí)間與方式1.交款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。以后每年的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。2.交款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行服務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如因自身原因?qū)е沦J款審批延誤，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)自身還款能力調(diào)整貸款金額，但應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)還款，并遵守還款計(jì)劃。提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，配合乙方進(jìn)行貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)還款的情況下，有權(quán)收取約定的利息和費(fèi)用。如因甲方逾期還款，有權(quán)采取法律手段追討欠款。義務(wù)：向甲方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的貸款條款和還款計(jì)劃。定期向甲方提供還款提醒和財(cái)務(wù)咨詢，幫助甲方合理安排財(cái)務(wù)。六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到按揭購房服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至服務(wù)符合要求。七、還款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為______元（大寫：______）。2.貸款還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)償還貸款本金和利息。3.還款提前終止甲方如需提前終止貸款，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款罰金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止貸款，除支付提前還款罰金外，還應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定收取利息或費(fèi)用，應(yīng)雙倍返還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字