2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為_____、房屋位于_____，____幢____單元_____層____室，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為____幢____單元____號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣_____元整（￥_____元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費_____元整（￥_____元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥_____元）。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后____日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版（二）個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋的基本信息1.1房屋名稱：物業(yè)地址：規(guī)劃用途：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：售房價格：1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施：該房屋所配套的設(shè)施情況如下：（1）供水、供電及燃氣設(shè)施是否正常運行：（2）該房屋所配套的停車位是否正常使用：（3）是否配備了相關(guān)家居設(shè)施及園林綠化等：（4）是否有任何其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓條件及方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：（1）經(jīng)濟法規(guī)允許房屋的轉(zhuǎn)讓；（2）該房屋不存在被查封、凍結(jié)或其他法律糾紛；（3）該房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證齊全、合法；（4）除法律規(guī)定外，不涉及擔(dān)保、抵押、租賃權(quán)益或其他限制房屋權(quán)益的存在。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋的所有權(quán)持有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方將依法履行所有有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)力的附屬權(quán)益3.1房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)材料的復(fù)印件提供給乙方備查。第四條價款及支付方式4.1價款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為【人民幣（大寫）】，甲方已收到乙方【人民幣（大寫）】的定金，剩余款項為【人民幣（大寫）】。4.2價款支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起【數(shù)】個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.3價款的支付證明：甲方應(yīng)核實乙方支付的價款金額，并出具相應(yīng)的支付證明。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之【X】的違約金。5.2若甲方未按照本合同約定的時間將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付價款總額的萬分之【X】的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商