2024年南寧市住房租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年南寧市住房租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）_____身份證地址、號(hào)碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址、號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；____室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年南寧市住房租賃合同范文（二）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋并符合國家法律規(guī)定的相關(guān)要求，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本信息（一）房屋地址：_______（二）房屋結(jié)構(gòu)：_______（三）使用面積：_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證或租賃證明為準(zhǔn)）（四）租賃用途：_______（五）租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式（一）租金總額為：人民幣_(tái)______元整，租金分_____期支付，每期租金為_______元，按季度/月（選其一）支付。（二）乙方應(yīng)于每期支付日前將租金支付至甲方指定賬戶，如逾期支付應(yīng)支付滯納金_______元。三、房屋保證金（一）乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金_______元，支付時(shí)間為簽訂合同時(shí)繳納，保證金用于租賃期間的維修費(fèi)用或其他費(fèi)用，當(dāng)合同解除后，甲方應(yīng)在_______工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。（二）乙方有義務(wù)妥善保管甲方提供的鑰匙和門禁卡等物品，如遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、房屋的使用和維護(hù)（一）乙方應(yīng)按照合約規(guī)定及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用房屋，并妥善保管室內(nèi)設(shè)施、家具等財(cái)物。（二）乙方不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课葑饨o第三方。（三）乙方不得進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)，或飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物。（四）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行日常的衛(wèi)生清潔，并按時(shí)支付公共事業(yè)費(fèi)。（五）乙方應(yīng)妥善保管遺留物品，在租賃期滿時(shí)將房屋內(nèi)的物品交還給甲方。五、違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。（二）乙方如發(fā)生逾期支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即退還房屋并賠償甲方相應(yīng)的違約金。六、合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。七、其他約定事項(xiàng)（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以租賃期屆滿或雙方一致解除為終止。（三）本合同未盡事宜，可另行書面補(bǔ)充協(xié)商并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______