2024年杭州租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年杭州租賃合同樣本房租()號甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金____元，月租金總額（大寫）_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞增____%.五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_____.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計____個月以上的；十四、自本合同簽訂之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、雙方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日乙方（簽章）：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日2024年杭州租賃合同樣本（二）尊敬的租賃申請方：感謝您選擇我公司作為您在杭州租賃的合作方。為了保障雙方的權(quán)益和明確雙方的責任，特編寫此租賃合同，請您仔細閱讀，如有疑問，請及時與我公司聯(lián)系。第一條租賃物品1.1出租方將出租的物品為：（具體描述）1.2出租物品的數(shù)量為：（具體數(shù)量）1.3租賃周期：（開始日期）至（結(jié)束日期）第二條租金及支付方式2.1租金總額為：（具體金額）2.2租金的支付方式：（具體支付方式）2.3租金應在每月的（日期）之前支付至出租方指定的賬戶上。第三條使用規(guī)定3.1承租方在使用租賃物品時，應當按照出租方的指導和要求正確操作，保證使用的安全。3.2承租方不得擅自將租賃物品轉(zhuǎn)借他人或進行二次轉(zhuǎn)租。3.3租賃期間，承租方應當妥善保管租賃物品，不得隨意移動或損壞。第四條維修和損壞4.1如租賃物品因正常使用磨損或自然損壞，承租方無需負責修復或賠償。4.2如租賃物品因承租方的故意損壞或不當使用而導致?lián)p壞，承租方應當賠償出租方的損失。第五條違約責任5.1如果出租方未能按時提供租賃物品，承租方有權(quán)隨時解除合同，并要求返還已支付的租金。5.2如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可隨時解除此租賃合同。6.2在合同解除時，租金的結(jié)算以及租賃物品的歸還事宜將由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商方式解決。7.2如無法通過友好協(xié)商解決，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同備案8.1此租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2