2024年房屋維修協(xié)議電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋維修協(xié)議電子版甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：消防中隊(duì)房屋維修2、工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻3、工程范圍：屋頂換瓦、門(mén)刷漆、修補(bǔ)圍墻等二、工程服務(wù)形式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、維修時(shí)間：____年____月____日——____月____日。四、維修金額及項(xiàng)目總金額：20529元。項(xiàng)目如下：1、森防庫(kù)瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)（舊瓦利用80%）、封檐板刷漆。2、雜物庫(kù)及種子庫(kù)瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)（舊瓦利用80%）、封檐板刷漆。3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(shè)（舊瓦利用80%）、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門(mén)重新刷漆。4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺(tái)5、大門(mén)以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。6、廁所附近沉陷開(kāi)裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。六、付款方式乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。2、組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，按合同約定的時(shí)間支付工程款。4、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。2、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切后果。八、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。法定代表人：_____（簽字）法定代表人：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋維修協(xié)議電子版（二）房屋維修協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：____-XXX-XXXX-XXXX甲方：房屋所有人名稱/公司名稱地址：XXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXX乙方：維修公司名稱地址：XXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXX鑒于，甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法所有權(quán)，并希望委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。為確保雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目1.乙方同意為甲方提供房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)下列工作：（1）房屋外墻、屋頂、門(mén)窗等建筑外部的修復(fù)和防水工作；（2）室內(nèi)墻壁、地板、天花板等建筑內(nèi)部的翻新和修補(bǔ)工作；（3）安裝、維修和更換各種設(shè)備、管道和電器等；（4）其他甲方要求的維修項(xiàng)目。2.甲方同意提供乙方進(jìn)入房屋的必要權(quán)限，并保證房屋內(nèi)部的安全和整齊。第二條工作時(shí)間1.乙方承諾按照雙方協(xié)商的工作時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。如因特殊原因需要調(diào)整工作時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)在維修和保養(yǎng)工作完成后清理工作現(xiàn)場(chǎng)，保證房屋周圍的環(huán)境整潔。第三條費(fèi)用與支付方式1.乙方將按照維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和工作量，向甲方提供維修費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)價(jià)確定是否接受，并在雙方達(dá)成一致后支付維修費(fèi)用。2.維修費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和相關(guān)證據(jù)。3.甲方同意在維修工作完成后的合理時(shí)間內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式為現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付（根據(jù)雙方協(xié)商而定）。第四條維修保修期1.乙方承諾對(duì)提供的維修服務(wù)負(fù)責(zé)，并提供維修保修期。2.維修保修期為完成維修工作之日起的一年。在保修期內(nèi)，如因乙方的工作質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修項(xiàng)目出現(xiàn)新的問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間完成維修工作，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、詳細(xì)的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)，并就維修費(fèi)用的支付方式與甲方達(dá)成一致。3.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則應(yīng)支付維修費(fèi)用；如驗(yàn)收不合格，則乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。4.雙方應(yīng)保持充分的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，并在解決問(wèn)題時(shí)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的修改、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議自雙方