建筑創(chuàng)優(yōu)工程細部做法照片

1為將普通住宅建筑打造成為質(zhì)量精品，施工單位面臨著繁雜、瑣碎、細化而具體的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)挑戰(zhàn)，為此，始終秉持和貫徹實施“精心策劃、過程控制、注重細節(jié)、一次成優(yōu)、精益求精”的施工管理理念是創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵所在。1精心策劃過程控制注重細節(jié)一次成優(yōu)精益求精精心策劃-編制全面創(chuàng)優(yōu)方案注重細節(jié)-樣板引路精益求精-過程創(chuàng)優(yōu)12該工程地下室建筑面積8492㎡，如何保證地下室無滲漏現(xiàn)象，防止溫度應力引起裂縫是該地下室施工中的技術(shù)難點，通過優(yōu)化混凝土配合比，降低水化熱，電子測溫、加強養(yǎng)護等多種措施，成功的控制了混凝土裂縫產(chǎn)生?；炷撩鎸邮┕ぜ案材ゐB(yǎng)護電子測溫2345應用省級工法：《模板工程細部處理施工工法》針對模板工程施工容易出現(xiàn)的漏漿，梁柱、剪力墻節(jié)點模板安裝容易出現(xiàn)接縫以及混凝土結(jié)構(gòu)的垂直度、平整度難以控制的特點，應用《模板工程細部處理施工工法》，改進模板對拉套管管頭、調(diào)整模板接頭位置及采用全站儀準確定位模板位置，混凝土結(jié)構(gòu)垂直度及平整度控制效果好，工效突出。本工程中混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量效果6通過對屋面工程細部處理技術(shù)的創(chuàng)新應用，在確保屋面的防水工程質(zhì)量的情況下，屋面整體觀感達到上佳效果。創(chuàng)新應用國家級工法：《屋面工程細部處理施工工法》72主體結(jié)構(gòu)工程7（2）砌體結(jié)構(gòu)情況砌體結(jié)構(gòu)砂漿飽滿、勾縫深淺一致，水平度、垂直度實測值、強度符合規(guī)范要求。（3）結(jié)構(gòu)外形尺寸控制準確主體結(jié)構(gòu)梁、柱截面尺寸準確，陰陽角方正:軸線最大偏差為5mm

（國標為8mm）截面尺寸最大偏差為+6mm(國標為+8mm,-5mm)樓面平整度最大偏差為4mm(國標為8mm)建筑物全高垂直度最大偏差為10mm(國標為±30mm)均小于國標允許值。

8建筑屋面工程4屋面排水劃分合理，組織有序，排水坡度符合設(shè)計要求，經(jīng)蓄水和淋水試驗合格，近一年多的使用，無發(fā)現(xiàn)滲漏和積水現(xiàn)象。屋面工程分為找平層、卷材防水層、保溫層、細石混凝土防水層、磚面層和細部構(gòu)造6個分項，經(jīng)驗收6個分項工程檢驗批質(zhì)量記錄，全部合格。面磚鋪實拍平，水泥漿擦縫20厚1：4干硬性水泥砂漿40㎜厚C20UEA補償收縮混凝土防水層，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)4@200雙向，嵌防水油膏密封30㎜厚擠塑聚苯乙烯板20厚1：2.5水泥砂漿0.5厚聚苯乙烯薄膜隔離層3㎜厚APP防水卷材（熱貼）最薄處20厚1：2.5防水砂漿找平找坡，坡度2%2.0厚聚氨脂防水涂料基層處理、刷素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋混凝土樓板9主體結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)實外光，梁柱接頭斷面尺寸準確、方正，棱角順直，觀感質(zhì)量好，達到清水混凝土效果。210地下室8232㎡地面采用隨打隨抹和電動抹壓新工藝，提高了地面整體性、抗沖擊性，表面平整光滑，色澤一致，停車位、車行標識線條順直，分色清晰311墻底圓弧狀處理，順水防污。地下室排水組織有序，順暢。巧妙設(shè)置地漏，做工考究、排水通暢12合理利用架空層梁底空間，各類管道布置緊湊，安裝精細。格柵天花吊頂安裝牢固分格順直，精細。41213石材墻面對縫安裝，線條通暢14住宅入口大廳清新典雅，愉悅住戶心情，電梯廳裝飾細致美觀。6消火栓規(guī)范、美觀、實用。15樓梯步級齒角整齊、級高一致，美觀實用。716裝飾細節(jié)：17裝飾細節(jié)：18屋面管線排列有序，支墩整齊劃一。19透氣帽細部節(jié)點精雕細琢，清新亮麗屋面地磚排列平整，美觀大方。20排煙井口造型美觀泛水弧位條形磚鋪貼，線條優(yōu)美，做工精細21屋面排水有組織策劃實施，落水口美觀實用，排水流暢；22寬度大于1200mm的風管下設(shè)置噴淋頭，排列整齊，美觀實用。23所有管道穿墻、穿板根部設(shè)置裝飾罩，簡約、美觀；管道、橋架、母線穿越防火分區(qū)防火封堵密實。24北京王四營廉租房工程25一、結(jié)構(gòu)安全，內(nèi)堅外美鋼筋、混凝土、砌塊各項檢測合格，結(jié)構(gòu)截面尺寸準確，防水功能部位均無滲漏,建筑沉降已穩(wěn)定。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點265800t鋼筋，175組力學性能試驗，全部合格。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點27結(jié)構(gòu)分戶驗收，混凝土表面平整度檢測10164點，最大偏差為2mm；混凝土墻面垂直度檢測15876點，最大偏差為3mm；主體結(jié)構(gòu)全高垂直度最大偏差11mm。328二、裝飾裝修粗糧精做，特點突出第五部分工程質(zhì)量情況及亮點坡向正確設(shè)備基礎(chǔ)成排成線36萬塊廣場磚全部為整磚29女兒墻壓頂，外觀精美整齊。無動力風帽、水箅子制作美觀，經(jīng)久耐用。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點30外檐為清水劈離砌塊墻面幼兒園外檐第五部分工程質(zhì)量情況及亮點31雨罩、空調(diào)板滴水線順直、清晰，整齊劃一。室外散水分隔合理，臺階、坡道無沉降。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點32混凝土地面、水泥砂漿地面平整光滑、無起砂第五部分工程質(zhì)量情況及亮點33地磚地面排磚合理，粘結(jié)牢固、平整，無空鼓第五部分工程質(zhì)量情況及亮點34廚房衛(wèi)生間地漏位置對稱居中第五部分工程質(zhì)量情況及亮點墻頂?shù)厝S對縫35五金件第五部分工程質(zhì)量情況及亮點36第五部分工程質(zhì)量情況及亮點密封膠光滑、順直37護欄、欄桿制作精細，安裝牢固，高度符合強制性條文要求。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點38廉租房采暖干管及消防管道保溫層外側(cè)采用鍍鋅鐵皮保護，整潔美觀。出屋面透氣管高度一致，觀感精致第五部分工程質(zhì)量情況及亮點39第五部分工程質(zhì)量情況及亮點風機等設(shè)備排列有序，固定牢固，減震有效，運行平穩(wěn)。金屬支架構(gòu)造合理、防腐良好。風管安裝位置正確、排列整齊、連接平直、接縫嚴密。40各種燈具、開關(guān)插座安裝位置準確，插座、開關(guān)標高位置整齊統(tǒng)一。第五部分工程質(zhì)量情況及亮點41第五部分工程質(zhì)量情況及亮點屋面避雷網(wǎng)安裝平整順直，支持件間距均勻，鍍鋅完好。設(shè)計接地電阻值小于1歐姆，實測均滿足設(shè)計要求。出屋面金屬物接地可靠。42六、質(zhì)量特色與亮點基礎(chǔ)施工規(guī)范，設(shè)計受力及變形指標控制到位。結(jié)構(gòu)施工技術(shù)含量高，難度大，施工質(zhì)量好。43六、質(zhì)量特色與亮點

復雜鋼結(jié)構(gòu)安裝空間定位、多點對位精度高。復雜多變核心筒結(jié)構(gòu)頂模工藝質(zhì)量控制好。

鋼結(jié)構(gòu)焊縫均勻飽滿超長變曲率體外預應力索就位、張拉控制好44六、質(zhì)量特色與亮點

傾斜相交鋼管混凝土工藝可靠，密實度控制好。45六、質(zhì)量特色與亮點幕墻安全牢固：單元玻璃板塊采用高性能結(jié)構(gòu)膠和安全夾連接的“雙保險”設(shè)計，新材料、新工藝運用合理。幕墻性能質(zhì)量好：采用靜態(tài)和動態(tài)兩者參插測試幕墻物理性能，滿足國家標準和美國標準。46六、質(zhì)量特色與亮點

屋面石材分隔美觀，鋪貼縫隙均勻、順直,勾縫密實，排氣孔高度、方向一致；經(jīng)淋水試驗，地面無積水，排水通暢。穿屋面套管節(jié)點處理細致、美觀，防水效果可靠。47六、質(zhì)量特色與亮點屋面排水溝排水流暢，泛水線條清晰美觀，細部處理精細，落水斗做工精美。48六、質(zhì)量特色與亮點車庫地坪單層面積達2萬多平方米，誤差小于2mm，觀感良好。49

酒店客房及走廊大量使用墻紙掛板，加工制作精良，安拆便捷，易于維護。六、質(zhì)量特色與亮點50六、質(zhì)量特色與亮點GRG強鑄石膏板異形飾面弧線、曲面順滑流暢，無開裂。51六、質(zhì)量特色與亮點本項目共計938個衛(wèi)生間，4402套衛(wèi)生潔具