土地居間服務(wù)合同范本模板

土地居間服務(wù)合同范本模板甲方（委托人）：名稱：____________住所地：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間人）：名稱：____________住所地：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________甲方擬出售其擁有的土地使用權(quán)，該土地位于____________，土地面積為_(kāi)___________平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)：____________，所有權(quán)人：____________；乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供土地買賣居間服務(wù)；雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找意向購(gòu)買方，并提供相關(guān)的商業(yè)機(jī)會(huì)；甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資信證明等相關(guān)資料；甲方保證給予乙方的居間費(fèi)用不被第三方所知悉，第三方包括但不局限于與甲方合作購(gòu)買該土地的一方。二、居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極尋找意向購(gòu)買方，并向甲方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方與意向購(gòu)買方進(jìn)行洽談，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方完成與意向購(gòu)買方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。三、居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________元；甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密；雙方同意，本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的____________倍；乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項(xiàng)完成之日止。甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________簽訂日期：____________以上為一份土地居間服務(wù)合同范本模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。僅供參考！第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托人）：名稱：____________住所地：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間人）：名稱：____________住所地：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第三方（購(gòu)買方）：名稱：____________住所地：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________甲方擬出售其擁有的土地使用權(quán)，該土地位于____________，土地面積為_(kāi)___________平方米，國(guó)有土地使用證號(hào)：____________，所有權(quán)人：____________；乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供土地買賣居間服務(wù)；第三方作為有意向購(gòu)買甲方土地使用權(quán)的買家，愿意參與土地購(gòu)買事宜；甲方、乙方、第三方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、委托事項(xiàng)及第三方義務(wù)甲方委托乙方尋找意向購(gòu)買方，并提供相關(guān)的商業(yè)機(jī)會(huì)；甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資信證明等相關(guān)資料；第三方作為購(gòu)買方，承諾購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，并按照約定支付購(gòu)買價(jià)款；第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極尋找意向購(gòu)買方，并向甲方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方與意向購(gòu)買方進(jìn)行洽談，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方完成與意向購(gòu)買方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。三、居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________元；甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)選擇與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并確定合同條款；甲方有權(quán)要求第三方提供合法的擔(dān)保，確保購(gòu)買土地使用權(quán)的資金來(lái)源及履行合同的能力；甲方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)第三方進(jìn)行全面的資信調(diào)查，以確保第三方的購(gòu)買能力；甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求第三方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，并完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、乙方違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項(xiàng)完成之日止。甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________第三方（購(gòu)買方）：____________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的在于，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶偷谌酱罱贤蛄?，促成土地使用?quán)轉(zhuǎn)讓事宜。第三方作為有意向購(gòu)買甲方土地使用權(quán)的買家，能夠?yàn)榧追教峁┘皶r(shí)、有效的購(gòu)買需求信息，加快土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。同時(shí)，第三方介入還有利于甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，獲取更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和利益。在本合同中，甲方作為委托人，其權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于：確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠充分保障自身的合法權(quán)益，包括但不限于選擇權(quán)、擔(dān)保要求、資信調(diào)查權(quán)利以及合同履行監(jiān)控權(quán)等。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在第三方介入的情況下，更好地實(shí)現(xiàn)其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)，確保利益最大化。八、甲方權(quán)益的額外保障措施甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行全面的資信調(diào)查，并要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方的購(gòu)買能力及履行合同的能力；甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求第三方支付一部分定金，作為購(gòu)買土地使用權(quán)的誠(chéng)意金；甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求第三方按照約定的分期付款方式及時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，并按照約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。九、乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力確保第三方的購(gòu)買能力和信譽(yù)，對(duì)第三方的資信情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)估；乙方應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并確保第三方支付誠(chéng)意金；乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督和檢查第三方的合同履行情況，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)；乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的履行情況，并提供必要的協(xié)助。十、違約責(zé)任及賠償若第三方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款或未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金；若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)或未能履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；若乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同的解除和終止在第三方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并支付完畢購(gòu)買價(jià)款后，本合同自動(dòng)終止；若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；本合同的解除或終止，不影響甲方、乙方和第三方之間就本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十二、附加條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________第三方（購(gòu)買方）：____________簽訂日期：____________通過(guò)上述合同條款的設(shè)定，甲方在土地居間服務(wù)合同中的權(quán)益得到了充分的保障和強(qiáng)化。甲方不僅在選擇買家方面擁有自主權(quán)，而且在合同的履行和監(jiān)督方面也具有較大的權(quán)利。乙方作為居間人，其義務(wù)和責(zé)任更為明確，同時(shí)對(duì)其違約行為設(shè)定了較為嚴(yán)格的賠償責(zé)任。第三方的