廣東裝修裝飾承包合同

廣東裝修裝飾承包合同第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：廣東省_______市/區(qū)_______路_______號1.3項目性質：住宅/商業(yè)/辦公室等1.4項目規(guī)模：_______平方米1.5項目預算：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）第二條承包范圍2.1承包人應按照合同約定完成以下裝修裝飾工程：（1）室內墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、樓梯的安裝；（3）水電布線、衛(wèi)浴設備、廚房設備的安裝；（4）室內家具的定制及安裝；（5）室內綠化、景觀的設計及施工；（6）其他合同約定的裝修裝飾工程。2.2承包人應提供裝修裝飾材料，并保證材料質量符合國家相關標準。2.3承包人應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質量。第三條合同價格3.1合同價格為固定價格，人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。3.2合同價格包括但不限于：工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。3.3合同價格不作調整，除非合同約定的變更事項。第四條支付方式4.1發(fā)包人應按照以下支付方式向承包人支付合同價款：（1）合同簽訂后3個工作日內，支付合同金額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同金額的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同金額的20%。4.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：（1）開戶銀行：_______銀行_______分行；（2）賬戶名稱：_______；（3）賬戶號碼：__________________________。第五條工期5.1承包人應按照合同約定的工期完成工程，工期為_______個月。5.2承包人如因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.3發(fā)包人應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。第六條質量保證6.1承包人應對完成的工程質量負責，并保證工程質量符合國家相關標準和合同約定。6.2承包人應提供工程驗收合格證明，并按照合同約定承擔質量保修責任。6.3發(fā)包人應按照合同約定對工程進行驗收，并在驗收合格后支付合同價款。第七條違約責任7.1承包人如未按照合同約定完成工程，應向發(fā)包人支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2發(fā)包人如未按照約定時間支付合同價款，應向承包人支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。7.3如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2合同變更、解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和補充12###特殊應用場合及增加條款1.場合：商業(yè)辦公室裝修增加條款：12.3增加商業(yè)辦公設備采購及安裝條款，明確設備品牌、規(guī)格、數(shù)量等。12.4增加網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)保護條款，確保裝修后的辦公室網(wǎng)絡系統(tǒng)安全。12.5增加商務禮儀和形象設計條款，規(guī)定裝修風格應符合企業(yè)形象和文化。2.場合：住宅裝修（涉及出租）增加條款：12.1增加出租方與承租方的權益保護條款，明確出租方的維修責任和承租方的使用限制。12.2增加裝修改造限制條款，規(guī)定哪些部位可以進行裝修，哪些部位不得改動。3.場合：醫(yī)院裝修增加條款：12.6增加醫(yī)療設備安裝和調試條款，明確設備供應商的責任和安裝標準。12.7增加消毒和衛(wèi)生標準條款，確保裝修后的環(huán)境符合醫(yī)療行業(yè)規(guī)定。4.場合：學校裝修增加條款：12.8增加教育設備和設施安裝條款，規(guī)定教室、實驗室等特殊場所的裝修要求。12.9增加安全逃生和應急設施條款，確保裝修后的建筑符合安全規(guī)范。5.場合：餐廳裝修增加條款：12.10增加廚房設備和安全規(guī)定條款，明確廚房設施的規(guī)格和安全標準。12.11增加餐飲服務相關的設施要求，如餐桌椅、餐具等的選擇和配置。詳細的附件列表及要求設計方案：包括裝修效果圖、平面圖、立面圖等，需詳細標注材料、顏色、尺寸等信息。材料清單：詳細列出所有裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。設備清單：包括所有設備和家具的詳細信息，如型號、品牌、功能等。施工工藝：詳細說明施工的步驟、技術要求、驗收標準等。安全規(guī)范：列出所有必須遵守的安全規(guī)范和標準。環(huán)境保護要求：明確施工過程中應遵守的環(huán)境保護政策和要求。付款憑證：記錄所有付款的詳細信息，包括日期、金額、用途等。變更記錄：如有任何合同變更，需記錄變更的日期、內容、雙方同意的書面文件。實際操作過程中的問題及解決辦法設計變更：如在施工過程中出現(xiàn)設計變更，應立即停止施工，并與發(fā)包人溝通確認。變更內容需以書面形式修改合同，并重新約定工期和費用。材料質量問題：若發(fā)現(xiàn)材料質量不符合合同要求，應立即通知承包人，并要求更換或修復。嚴重情況下，可根據(jù)合同條款終止合同。施工延期：如承包人原因導致施工延期，應按合同約定支付違約金。發(fā)包人應盡量提供施工所需條件，減少延期情況。安全事故：在施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即報告發(fā)包人和相關部門，并采取措施防止事故擴大。同時，承包人應承擔相應責任和賠償。支付糾紛：如發(fā)生支付糾紛，應溝通協(xié)商，明確支付責任和時間。協(xié)商無果的情況下，可尋求法律途徑解決。請注意，以上內容僅為示例，具體合同條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）6.場合：豪華別墅裝修增加條款：12.12增加高端材料和定制家具采購條款，明確材料和家具的定制流程、交付時間等。12.13增加智能家居系統(tǒng)安裝條款，規(guī)定智能家居設備的品牌、功能、安裝標準等。7.場合：連鎖店鋪裝修增加條款：12.14增加品牌形象統(tǒng)一性條款，確保各連鎖店鋪裝修風格一致，符合品牌形象。12.15增加快速施工和開業(yè)條款，以滿足連鎖店快速擴張的需求。8.場合：公共設施裝修（如圖書館、健身房）增加條款：12.16增加特殊使用要求條款，如圖書館的靜音要求、健身房的安全設施等。12.17增加公共安全標準和應急預案條款，確保裝修后的公共設施符合安全規(guī)范。9.場合：歷史建筑保護性裝修增加條款：12.18增加文物保護和修復條款，明確在裝修過程中對歷史建筑的保護措施。12.19增加歷史建筑審查和批準條款，規(guī)定裝修方案需經(jīng)過相關部門審查批準。10.場合：綠色環(huán)保住宅裝修增加條款：12.20增加環(huán)保材料和工藝條款，規(guī)定必須使用環(huán)保材料和可持續(xù)發(fā)展工藝。12.21增加綠色建筑標準條款，確保裝修后的住宅符合節(jié)能減排要求。詳細的附件列表及要求（續(xù)）施工進度計劃：詳細列出每個階段的施工時間，包括開始和結束日期。質量檢驗報告：包括每一步施工的質量檢驗結果，由第三方機構出具。環(huán)保驗收報告：證明裝修工程符合綠色環(huán)保要求的驗收報告。保險證明：承包人為施工過程中可能造成損失購買的保險證明。施工人員資質證明：所有施工人員的相關資質證明文件。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）設計版權問題：如果設計圖紙或方案涉及版權，應確保設計方的版權不受侵犯，并在合同中明確版權歸屬和使用權。知識產權保護：對于使用的材料、設計等涉及知識產權的部分，應確保合法使用，避免侵權風險。文化敏感問題：在涉及