2024年個(gè)人租房合同協(xié)議書模板2篇

2024年個(gè)人租房合同協(xié)議書模板2篇2024年個(gè)人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方房屋權(quán)屬證明：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同模板僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場合及增加條款大學(xué)生租賃條款增加：規(guī)定乙方為學(xué)生身份，并提供學(xué)校證明；明確假期租賃安排，如寒假、暑假期間的租金優(yōu)惠或調(diào)整；添加家長或監(jiān)護(hù)人同意條款，確保乙方租賃行為得到家長支持。企業(yè)員工宿舍租賃條款增加：規(guī)定乙方為企業(yè)員工，并提供工作證明；明確租賃期限與員工合同期限的關(guān)聯(lián)，隨員工合同終止而終止；規(guī)定乙方租賃期間的加班、訪客等行為規(guī)范。短期租賃條款增加：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于六個(gè)月）；規(guī)定租金的日計(jì)算方式及短期租賃的租金優(yōu)惠政策；針對(duì)短期租賃，增加提前解約的條款和相應(yīng)的違約金計(jì)算。共享房間租賃條款增加：明確共享房間內(nèi)的分割使用規(guī)則，如私人空間的界定；規(guī)定共享設(shè)施的使用規(guī)則，如廚房、衛(wèi)生間等；添加室友更換流程和標(biāo)準(zhǔn)。外籍人士租賃條款增加：要求乙方提供有效的簽證證明；規(guī)定租賃期間的戶籍登記、簽證更新等事宜；明確乙方應(yīng)遵守的中國法律法規(guī)及房東的合規(guī)責(zé)任。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：要求提供原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：要求提供清晰的照片，記錄房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)。租賃押金收據(jù)：要求提供正式的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。租金支付記錄：要求提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。維修服務(wù)記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整遇到市場租金上漲，可以約定每年或每半年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，以市場行情為依據(jù)。提前解約如有特殊情況需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定支付違約金。房屋損壞遇到房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，并在房東指定期限內(nèi)修復(fù)或更換。房屋轉(zhuǎn)租明確禁止轉(zhuǎn)租條款，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。合同續(xù)簽租賃期滿前，如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月與房東協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）家庭租賃條款增加：規(guī)定乙方家庭成員的身份及人數(shù)，確保房屋適合家庭居??；明確家庭成員使用房屋內(nèi)設(shè)施的規(guī)定，如兒童游樂區(qū)；添加寵物飼養(yǎng)條款，如允許飼養(yǎng)種類、飼養(yǎng)條件等。投資性租賃條款增加：規(guī)定乙方租賃目的為投資，明確租賃期間不得自住；設(shè)定租金收益分配方案，如乙方獲取固定收益比例；規(guī)定租賃期滿后，乙方是否有優(yōu)先購買權(quán)。民宿租賃條款增加：明確乙方作為民宿經(jīng)營者，需遵守的相關(guān)法律法規(guī)；規(guī)定乙方在租賃期間進(jìn)行民宿經(jīng)營的活動(dòng)范圍和時(shí)間；添加民宿服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。綠色環(huán)保租賃條款增加：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)采取的環(huán)保措施，如節(jié)能減排；明確乙方對(duì)房屋周邊環(huán)境的愛護(hù)責(zé)任，如不亂丟垃圾；添加綠色家居用品的使用規(guī)定。緊急情況處理?xiàng)l款增加：規(guī)定緊急情況下的聯(lián)系人和應(yīng)急處理程序，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等；明確乙方在緊急情況下使用消防設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)；添加緊急情況下的疏散和逃生路線圖。附件列表及要求（續(xù)）家具家電清單：要求提供詳細(xì)的家電和家具清單，包括品牌、型號(hào)和狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如有物業(yè)公司管理，需提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議副本，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。鄰里協(xié)議：如有小區(qū)或鄰里間的共同規(guī)定，需提供相關(guān)協(xié)議或守則。房屋保險(xiǎn)單：要求提供房屋保險(xiǎn)單副本，證明房屋已投保。鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間和數(shù)量，以及損壞或丟失鑰匙的賠償條款。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋維修責(zé)任明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬，如因自然老化導(dǎo)致的損壞。鄰里關(guān)系強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守鄰里協(xié)議