門面租房合同范本2

門面租房合同最新范本門面租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同內(nèi)容1.租房地址乙方承租的門面地址位于_______，門面編號為_______。2.租房期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。4.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。5.租賃用途乙方必須按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.維修責(zé)任租賃期內(nèi)，門面的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.保險乙方應(yīng)自行辦理門面保險，并承擔(dān)保險費用。8.違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對方所遭受的損失。9.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日```以上是一份詳細的門面租房合同范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場專柜租賃條款增加:專柜位置和面積的明確界定。商場提供的支持服務(wù)，如保安、清潔、營銷活動等。商場特殊活動期間的營業(yè)調(diào)整規(guī)定。商場裝修或翻新導(dǎo)致的臨時停業(yè)補償。專柜經(jīng)營范圍的限制和品牌要求的符合標(biāo)準(zhǔn)。公寓樓底商租賃條款增加:商用電梯、樓梯、公共區(qū)域的使用規(guī)定。公寓居民投訴處理機制。晚間經(jīng)營活動的噪音限制。食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的遵守。應(yīng)急疏散計劃的制定和實施。景區(qū)內(nèi)店鋪租賃條款增加:景區(qū)營業(yè)時間的遵守。特殊節(jié)假日或活動期間的營業(yè)安排。景區(qū)內(nèi)裝修和外觀統(tǒng)一的規(guī)范。景區(qū)對商品銷售的限制和指導(dǎo)價格。應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對景區(qū)突發(fā)事件。工業(yè)區(qū)倉庫租賃條款增加:倉庫安全設(shè)施的配備和要求。貨物裝卸區(qū)的使用規(guī)則。工業(yè)區(qū)火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急逃生計劃。環(huán)保要求和對廢棄物的處理規(guī)定。保險理賠流程和責(zé)任區(qū)分。文化創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃條款增加:創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)藝術(shù)展覽、活動的參與和推廣。創(chuàng)意思維交流平臺的共享和使用。特殊裝修風(fēng)格或文化主題的遵守。園區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、通訊服務(wù)的提供。知識產(chǎn)權(quán)保護的聲明和措施。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標(biāo)注門面位置、尺寸和內(nèi)部布局。設(shè)施設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司的管理制度和收費標(biāo)準(zhǔn)。周邊環(huán)境介紹：商業(yè)環(huán)境、交通狀況、人口流量等。商業(yè)保險政策：承租方所需購買的商業(yè)保險類型和保額要求。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整機制：明確租金調(diào)整的時間點和幅度。維修責(zé)任界定：小修小補的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。租金支付遲延的處理：遲延支付的罰金或違約金標(biāo)準(zhǔn)。提前解約的條件和后果：解約通知期限和違約金計算。合同續(xù)簽條款：續(xù)簽的條件、租金變化和優(yōu)先權(quán)。解決辦法：明確條款：在合同中詳細規(guī)定上述問題的處理方式，以避免后續(xù)糾紛。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律意見，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。溝通協(xié)商：遇到問題時，雙方應(yīng)進行溝通協(xié)商，尋求和解。違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，促使雙方履行合同義務(wù)。合同備案：在一些地區(qū)，合同備案可以提供額外的法律保護。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）校園周邊店鋪租賃條款增加:學(xué)生作息時間內(nèi)的營業(yè)限制。校園活動的合作和贊助機會。校園廣告投放的規(guī)則和權(quán)限。食品安全和青少年保護的相關(guān)規(guī)定遵守。緊急情況下的信息報告和應(yīng)急處理流程。商業(yè)街店鋪租賃條款增加:商業(yè)街形象統(tǒng)一和裝修標(biāo)準(zhǔn)。營業(yè)時間內(nèi)的人流控制和管理。特殊活動申請流程和管理費用分配。店鋪業(yè)態(tài)限制和品質(zhì)控制。網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護的規(guī)范。超市租賃條款增加:超市內(nèi)部布局和商品陳列規(guī)定。供應(yīng)商合作和商品進銷存管理。食品安全檢測和質(zhì)量保證措施。超市營業(yè)效率提升和損耗控制。會員卡和促銷活動的協(xié)調(diào)與管理。醫(yī)院周邊店鋪租賃條款增加:醫(yī)院周邊環(huán)境噪音和營業(yè)時間限制。醫(yī)療服務(wù)配合和患者隱私保護。食品安全和健康食品的銷售規(guī)定。應(yīng)急疏散和醫(yī)療救援協(xié)作計劃。特殊群體（如病患、家屬）的服務(wù)承諾?；疖囌局苓叺赇佔赓U條款增加:火車站客流高峰期的營業(yè)調(diào)整?；疖囌景踩珯z查和行李存放規(guī)定。旅游季節(jié)和節(jié)假日營業(yè)的特殊安排。流動人口服務(wù)和消費者權(quán)益保護。緊急情況下的關(guān)門時間和安全疏散計劃。附件列表及要求（續(xù)）市場調(diào)研報告：針對租賃地點的市場潛在客戶分析。商業(yè)計劃書：承租方的商業(yè)計劃和發(fā)展目標(biāo)。財務(wù)報表：租金支付能力和經(jīng)營盈利能力的證明。品牌授權(quán)書：如果租賃用途涉及品牌經(jīng)營，需提供品牌授權(quán)書。安全評估報告：針對租賃地點的安全評估和風(fēng)險分析。實際操作問題及注意事項（續(xù)）合同履行監(jiān)督：定期檢查合同履行情況，確保雙方權(quán)益。市場變化適應(yīng)：密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略。政府政策變動：關(guān)注政府相關(guān)政策變動，確保合規(guī)經(jīng)營。合同變更管理：任何合同變更都應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認。糾紛解決機制：明確雙方對于糾紛解決的偏好，如調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：建立溝通渠道：確保雙方有暢通的溝通渠道，及時解決執(zhí)行中的問題