簡單版出租房屋合同范本

簡單版出租房屋合同范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于XX市XX街道XX小區(qū)的房屋及其設(shè)施租賃給乙方。1.2甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：字第號)所示的房屋面積為平方米。第二條租賃期限租期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金和租金交納期限3.1每年租金為人民幣萬仟元整(元)。3.2乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金。付款時(shí)間為每年的月日。3.3乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如房屋發(fā)生損壞或故障，導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)，確保房屋的正常使用。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元整。第五條房屋使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。第六條合同的終止和解除6.1本合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。6.2甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定交付房屋或未能按時(shí)修復(fù)房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元整。7.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元整。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：______________日期：年月日乙方(簽字/蓋章)：______________日期：年月日以上為一份簡單版出租房屋合同范本，供您參考。請注意，此合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的具體情況和需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款大學(xué)生租賃條款增加:乙方為學(xué)生，需提供學(xué)生身份證明。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)。合同中明確乙方學(xué)業(yè)完成或畢業(yè)后搬出房屋的時(shí)間和條件。規(guī)定乙方不得違反學(xué)校規(guī)定，不得從事任何影響房屋及周圍環(huán)境的非法活動(dòng)。企業(yè)員工租賃條款增加:乙方為在職員工，需提供工作證明。合同中可以包含企業(yè)作為擔(dān)保人的條款。規(guī)定乙方租賃期間如遇工作變動(dòng)，需提前通知甲方。明確乙方離職或合同到期后搬出房屋的期限和方式。家庭長期租賃條款增加:乙方提供家庭成員身份證明。規(guī)定房屋內(nèi)的兒童教育活動(dòng)不得影響周圍鄰居。明確甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施的義務(wù)。增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，規(guī)定寵物的種類、數(shù)量和責(zé)任。短期旅游租賃條款增加:規(guī)定租賃期限最長不超過個(gè)月。明確乙方租賃期間的游客數(shù)量限制。增加關(guān)于房屋內(nèi)部設(shè)施使用和損壞的賠償條款。規(guī)定乙方租賃結(jié)束后的清潔責(zé)任和時(shí)間。**Airbnb等短租平臺(tái)租賃**條款增加:乙方須提供短租平臺(tái)的相關(guān)合同副本。規(guī)定甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用和管理的監(jiān)督。明確乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。增加關(guān)于房屋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和日常維護(hù)的條款。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明:顯示甲方對租賃房屋的所有權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片:記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況。設(shè)備設(shè)施清單:詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)備和設(shè)施。維修服務(wù)聯(lián)系方式:列出甲方提供的維修服務(wù)供應(yīng)商信息。租金支付記錄:記錄租金支付的時(shí)間和金額。注意事項(xiàng)及解決辦法租客身份驗(yàn)證:確保乙方提供的身份證明真實(shí)有效。解決辦法是要求乙方出示原始證件并留存復(fù)印件。房屋損壞賠償:租客損壞房屋設(shè)施需賠償。解決辦法是在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。合同續(xù)簽問題:合同到期前需提前協(xié)商續(xù)簽事宜。解決辦法是在合同中約定續(xù)簽通知期限。租金調(diào)整機(jī)制:租金調(diào)整應(yīng)符合市場規(guī)律。解決辦法是在合同中設(shè)定租金調(diào)整的計(jì)算方式和頻率。房屋交接和退還:租客退房時(shí)需進(jìn)行房屋檢查。解決辦法是提前約定檢查時(shí)間，并共同簽署房屋退還確認(rèn)書。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）外國人士租賃條款增加:乙方提供有效的簽證和工作許可證明。規(guī)定乙方必須遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。明確甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)的外國人在華居住證明。增加關(guān)于語言交流的條款，確保雙方能夠有效溝通。投資性租賃條款增加:規(guī)定乙方租賃房屋的目的必須是為了投資回報(bào)。明確乙方不得長期占用房屋，影響甲方的投資計(jì)劃。增加關(guān)于租金調(diào)整機(jī)制的條款，以適應(yīng)市場變化。**agricultural租賃**條款增加:乙方提供農(nóng)業(yè)用途的合法證明。規(guī)定乙方在使用房屋時(shí)必須遵守農(nóng)業(yè)相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。明確甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和服務(wù)的責(zé)任。藝術(shù)家工作室租賃條款增加:乙方提供藝術(shù)創(chuàng)作類型的證明。規(guī)定乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作活動(dòng)時(shí)的噪音限制和其他影響周圍鄰居的規(guī)定。明確甲方提供必要的創(chuàng)作空間和設(shè)施。老年人租賃條款增加:乙方提供年齡證明。規(guī)定甲方應(yīng)提供適合老年人居住的環(huán)境和設(shè)施。明確乙方在使用電梯、樓梯等設(shè)施時(shí)的安全注意事項(xiàng)。附件列表及要求（續(xù)）外國人士租賃附件:簽證復(fù)印件。工作許可復(fù)印件。有效護(hù)照復(fù)印件。投資性租賃附件:投資計(jì)劃書。市場分析報(bào)告。agricultural租賃附件:農(nóng)業(yè)用途證明文件。種植計(jì)劃或養(yǎng)殖計(jì)劃。藝術(shù)家工作室租賃附件:藝術(shù)創(chuàng)作證明文件。作品展示照片或視頻。老年人租賃附件:健康證明或體檢報(bào)告。緊急聯(lián)系人信息。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）外國人士租賃注意事項(xiàng):確保乙方了解并遵守中國的法律法規(guī)。解決辦法是提供中文和英文版本的合同，并在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。投資性租賃注意事項(xiàng):確保合同中明確投資回報(bào)的計(jì)算方式和分配方案。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的租金調(diào)整機(jī)制和投資回報(bào)的計(jì)算公式。agricultural租賃注意事項(xiàng):確保合同中明確農(nóng)業(yè)用途的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是在合同中增加關(guān)于農(nóng)業(yè)用途的具體