店面轉(zhuǎn)租合同范本合集

店面轉(zhuǎn)租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于****年**月**日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*****(簽字)****年**月**日乙方：*****(簽字)****年**月**日丙方：*****(簽字)****年**月**日店面轉(zhuǎn)租合同范本(第二篇)店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：____________甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：__________________________住所/注冊地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：__________________________住所/注冊地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于甲方與乙方對于以下事項已經(jīng)達成一致協(xié)議，雙方就店面租賃事宜進一步明確約定，訂立本店面轉(zhuǎn)租合同。合同條款如下：第一條合同摘要：本合同為店面轉(zhuǎn)租合同，甲方同意將位于（店面地址）的店面以轉(zhuǎn)租方式出租給乙方使用，雙方共同遵守下述條款。第二條轉(zhuǎn)租期限：1.轉(zhuǎn)租期限為______年，自合同生效之日起算，至______年______月______日止。2.若甲方未按期通知乙方續(xù)簽合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)租租金及付款方式：1.轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）______元整，共計______元。2.乙方應(yīng)在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式：___________（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。第四條權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證店面處于正常使用狀態(tài)，保持店面的衛(wèi)生與良好維護。1.2甲方應(yīng)按時提供店面合法使用所需的一切證明材料。1.3甲方不得干擾乙方合法經(jīng)營，并妥善保管店面內(nèi)設(shè)備和物品。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方租用店面進行正當(dāng)經(jīng)營，不得從事違法活動。2.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租租金，并按合同要求使用店面。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面，與甲方書面協(xié)商同意后方可進行變更。第五條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。2.若一方嚴重違約，對方有權(quán)隨時解除合同并要求違約方承擔(dān)由此造成的損失。第六條爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向所在地法院提起訴訟。第七條合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字后生效，并在繳納相應(yīng)費用、履行相應(yīng)手續(xù)后在住房租賃合同備案系統(tǒng)備案。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本店面轉(zhuǎn)租合同范本是針對店面租賃中轉(zhuǎn)租情況所設(shè)計，在明確雙方權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，規(guī)定了租金支付方式、違約責(zé)任等重要內(nèi)容，旨在保障轉(zhuǎn)租關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。(第二篇)：請在合同正文每個條款后的空白處填寫具體內(nèi)容。以上所列內(nèi)容僅為示范文本，請根據(jù)實際情況進行修改和補充，確保合同的條款準確、合法。店面轉(zhuǎn)租合同范本(第三篇)店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于_______________________的店面（以下簡稱“原店面”），并同意將原店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方達成以下約定：一、租賃信息1.甲方同意將原店面以轉(zhuǎn)租方式出租給乙方，以經(jīng)營（具體業(yè)態(tài)）為主的商業(yè)活動。2.原店面租賃面積為_____________平方米，租賃期限為______年。3.轉(zhuǎn)租起始日期為_________年______月______日，到期日期為_________年______月______日。4.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金與費用1.租金及支付方式：(1)乙方應(yīng)每月按照________元/平方米的租金標準支付租金，并于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。(2)乙方應(yīng)按實際使用面積乘以每月租金標準計算當(dāng)月租金。2.押金和其他費用：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付________元作為押金，作為租賃期間的履約保證。合同履行完畢后，甲方在確認乙方無履約違約情況下，應(yīng)無息退還押金。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方自行承擔(dān)水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，并負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。(3)如因乙方的經(jīng)營需要而改變原店面的結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)由乙方承擔(dān)改造費用，并獲得甲方的書面同意。三、維護與保險1.維護與修繕：(1)在乙方正常經(jīng)營期間，由乙方承擔(dān)原店面的日常維護與修繕工作，并保持店面內(nèi)外的清潔和整齊。(2)乙方應(yīng)及時修復(fù)因經(jīng)營活動而造成的損壞，如無法修復(fù)或因乙方原因?qū)е略O(shè)備、裝修等財產(chǎn)的丟失或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.保險：乙方有義務(wù)按照實際情況購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保護乙方在經(jīng)營期間所帶來的財產(chǎn)和作為經(jīng)營責(zé)任產(chǎn)生的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)通知違約方限期履行，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任一方發(fā)生重大違約行為（如嚴重違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、經(jīng)營活動嚴重滯緩等），守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金的責(zé)任。五、其他條款1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本共______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同的任何增補協(xié)議、變更事項或者終止，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：_____________