簡單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

簡單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：******轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：******住址：身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：******住址：身份證號：******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：**********年**月**日簡單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)合同編號：[合同編號]簡單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]地址：[買方地址]鑒于甲方為房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，以合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付給甲方。2.2費(fèi)用承擔(dān)：乙方支付房屋過戶所需費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，不存在他人的債權(quán)或其他權(quán)益。3.2乙方對房屋的使用將遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.3賣房過戶：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋的過戶手續(xù)。3.4違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、風(fēng)險(xiǎn)及爭議解決4.1本協(xié)議的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。4.2若協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。5.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充約定書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。摘要：本協(xié)議為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方為房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋。協(xié)議包括房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及爭議解決、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：（蓋章）（蓋章）簡單的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX地址：XXX乙方（受讓方）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXX地址：XXX一、房屋基本信息1.房屋名稱：XXX2.房屋地址：XXX3.房屋面積：XXX平方米4.房屋所有權(quán)：XXX（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀）5.建筑年限：XXX年6.房屋現(xiàn)狀：（描述是否有抵押、糾紛等情況）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：XXX元整（大寫：XXX元）2.轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)方式及時(shí)間：（具體約定）三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛泻戏ǖ姆课菟袡?quán)，并無轉(zhuǎn)讓上的限制。2.乙方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行了詳細(xì)了解，知悉房屋現(xiàn)狀并自愿接受。3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在重大瑕疵。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、相關(guān)票據(jù)等所有權(quán)證明文件交付給乙方時(shí)，應(yīng)予以完整、清晰。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.雙方同意，在房屋過戶完成前，甲方仍屬房屋的合法所有人，保證不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中，雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之