房改房買賣協(xié)議書范文合集

房改房買賣協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*****身份證號碼：*********買方(乙方)：******身份證號碼(或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼)：******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************(已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個人集資建設(shè)的住房)。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號的已購房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號碼為*********。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：******************************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十一、其他商定：******十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行商定)*****************************。十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行商定)*****************************。十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。房改房買賣協(xié)議書范文(第二篇)房改房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議由賣方和買方簽署，旨在就相關(guān)房屋的買賣事項達(dá)成一致。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]賣方：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]買方：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]一、房屋情況1.1賣方所有房屋：[詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、買賣條款2.1購買方式：買方購買賣方上述房屋，并變更產(chǎn)權(quán)證明為買方名下。2.2買賣價格：[購房總價大寫]（￥[購房總價數(shù)字]），由買方以現(xiàn)金支付給賣方。2.3交付日期：買方在簽署本協(xié)議后[具體交付日期]前支付全款。2.4房屋過戶：買方支付全款后，賣方將協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保所有產(chǎn)權(quán)證明變更為買方名下。2.5房屋權(quán)益保證：賣方保證所售房屋完全歸其合法所有，并擁有所有權(quán)利出售房屋，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。三、其他約定事項3.1納稅責(zé)任：買方承擔(dān)所有與房屋購買相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。3.2違約責(zé)任：若任一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3爭議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、附則4.1本協(xié)議自雙方簽署之日生效，至履行完畢后終止。4.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：日期：買方（簽字）：日期：（此處為簽字處，便于在紙質(zhì)合同上簽署）房改房買賣協(xié)議書范文(第三篇)房改房買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：________甲方（出售方）：姓名/名稱：________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________通訊地址：________聯(lián)系電話：________乙方（購買方）：姓名/名稱：________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________通訊地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款和雙方的自愿原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方同意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，其房產(chǎn)使用權(quán)歸屬清楚明確。2.房產(chǎn)的使用性質(zhì)：________3.房產(chǎn)的面積：________（以國家登記為準(zhǔn)）二、房屋價格與付款方式1.房屋總價款：人民幣______萬元（￥________）。2.首付款：人民幣______萬元（￥________）。3.尾款：人民幣______萬元（￥________）。4.尾款付款時間：在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.付款方式：a)首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，通過______方式將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶。b)尾款：乙方應(yīng)在付款時間內(nèi)，通過______方式將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶。三、房屋權(quán)屬變更與交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款之后______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)的房屋所有權(quán)證書權(quán)屬變更手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。2.乙方自房產(chǎn)所有權(quán)證交付之日起，享有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。四、其他條款1.房產(chǎn)過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀不得與簽訂本合同日前發(fā)生較大改動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。3.雙方在簽訂本合同時均已做到真實(shí)、完整地告知對方房產(chǎn)的已知瑕疵和歷史問題，如有隱瞞或虛假陳述，相應(yīng)責(zé)任將由隱瞞或虛假陳述方承擔(dān)。4.甲、乙雙方應(yīng)保證在簽訂本合同后履行其約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同自雙方簽字之日起生效，并取代一切先前的口頭或書面協(xié)議。合同附屬文件：1.