2024年房屋車位買賣合同協(xié)議模板（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋車位買賣合同協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：_____有限公司受讓方(以下簡稱“乙方”)：甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的乙方受讓的停車位位于地下負(fù)一層號，具體車位位置以平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于_____米_____米。二、期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。三、付款方式及違約責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車位轉(zhuǎn)讓款)。2、違約責(zé)任：(1)乙方如果延遲付款，自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并且有權(quán)將乙方所定車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，乙方所交定金不予返還。(2)甲方收到乙方車位定金后，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，否則雙倍返還定金。3、使用期間，乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車位所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)對此另有約定的除外。四、使用限制1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。3、乙方要將該車位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書面告知物業(yè)公司，乙方對第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4、如遇戰(zhàn)爭、抗擊自然災(zāi)害等國家人防緊急狀態(tài)，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實(shí)施。五、使用管理1、自甲方向乙方移交該車位使用權(quán)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙方須注意使用并維護(hù)該停車設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用。六、生效條件甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：青島仟和置業(yè)有限公司乙方：_____身份證號：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年房屋車位買賣合同協(xié)議模板（二）房屋車位買賣合同協(xié)議書協(xié)議書編號：2024-XXX甲方（賣方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于，甲方是房屋和車位的合法所有人，愿將其所擁有的房屋和車位出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋、車位基本信息1.1房屋名稱：_________________地址：_________________面積：_________________平方米1.2車位名稱：_________________地址：_________________面積：_________________平方米第二條交易總價(jià)款2.1房屋、車位的交易總價(jià)款為人民幣________________萬元（大寫：__________________），包括房屋及車位的價(jià)款。2.2甲方、乙方同意按以下方式支付交易總價(jià)款：2.2.1首付款：_____________萬元，于協(xié)議簽訂之日起____________天內(nèi)支付給甲方；2.2.2尾款：_____________萬元，于甲方交付房屋及車位的同時(shí)支付給甲方。第三條房屋交付及裝修情況3.1甲方承諾將房屋及車位的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等權(quán)屬證件在交付房屋及車位時(shí)一并向乙方交付，并保證所提供的證件合法、真實(shí)、有效。3.2甲方將房屋交付給乙方的日期為____________年________月________日，交付地點(diǎn)為房屋所在地址。3.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的室內(nèi)裝修，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定的裝修范圍。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方保證其所出售的房屋及車位享有完全的產(chǎn)權(quán)，并不存在抵押、查封、贈與、租賃或其他任何形式的權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)所有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書過戶費(fèi)、土地使用證過戶費(fèi)等。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋及車位的質(zhì)量保修期為____________年，自交付房屋之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如房屋及車位出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)、施工等原因造成的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方對其進(jìn)行維修、更換或賠償。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1如果乙方違約，不按約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為已支付首付款或尾款的10%。6.2如果甲方違約，不按約定交付房屋及車位或提供不完整的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為已支付首付款或尾款的10%，并返還已支付的首付款和尾款。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效及附件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及車位交付之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方簽